年金现值计算器(房产过户费计算器)

年金现值计算器，房产过户费计算器？

1、过户费用

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担

(6)房屋产权登记费：80.00元。买方承担

(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担

2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

算年化利率的计算器？

在线年化收益计算器，可以计算出利息收益，还可以反算出收益利率，此计算器同样适用于七日年化收益的计算。

1、“年化”是指将一定时期的数据，按照年度比例折算成一年的数据。年化利率是通过产品的固有收益率折现到全年的利率。

比如： 年化收益率仅是把当前收益率（日收益率、周收益率、月收益率）换算成年收益率来计算的，是一种理论收益率，并不是真正的已取得的收益率。

2、 年化收益(利息收入)和年化利率的计算公式：

利息收入=本金×年化收益率×存入天数/365

年化利率=[（利息收入 / 本金）/ 存入天数] * 365 ×100%

年化收益=本金×年化利率

3、 七日年化收益率，一般刚接触这个名词的人都会被“七日”两字弄糊涂，糊里糊涂就拿结果除以7，这些都是被“七日”迷惑的结果。其实我们在计算预期收益的时候，完全可以忽视“七日”两字。虽说是“七日年化收益率”，其实指的还是一年的收益率。（只是取最近七日数据“年化”的结果）。

年化收益计算器

计算类型

初始本金元

年化利率%

存入天数元

一年基准天

计算

利息收入元

银行从业资格证计算器怎么用？

银行从业考试答题页面底部下方带有“计算器”按钮。使用计算器可以进行如加、减、乘、除这样简单的运算。计算器还提供了编程计算器、科学型计算器和统计信息计算器的高级功能。可以单击计算器按钮来执行计算，或者使用键盘键入进行计算。同时可以通过按Num Lock，来开起或关闭数字键盘。

第一步：在考试系统中打开计算器，打开计算器时是标准型；

第二步：鼠标单击“查看”，先择“科学型”，（快捷键 ALT+2)；

第三步：输入式子中的相关数字，符号不要点错，仔细计算。

关于“理财计算器”的操作：

第一步：（利率%），输入题目中的率，不要输入百分号，例如7%，只需要输入数字7即可；

第二步：（期数），输入数字时，需要先点击前面，出现“对勾”即为选中，才可输入数字；

第三步：（现值），同上；

第四步：（终值），操作同上；

第五步：需要求的参数，不需要点击前面，不需要出现“对勾”；

第六步：（期初）（期末），根据情况选择即可。但是在没有特别说明的情况下，默认选择（期末）即可。

以上回答就是银行从业资格证考试中计算器的使用方法，望回复能帮助到你，仅供交流参考，祝你前途似锦万事顺意。

复息式计算器？

复利公式为：F=P*(1+i)^NF：复利终值 P：本金 i：复利率 N：期数（年、月、日） 普通计算器可以输公式，建议你下载一个计算器,公式都不用你记,你只要知道你的收益率、本金和期数,你就能算出来你能获利多少，反推也可以

跪求金融计算器计算IRR的详细过程？

1）计算年金现值系数(p/A，FIRR，n)=K/R；

（2）查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p/A，i1，n)和(p/A，i2，n)以及对应的i1、i2，满足(p/A，il，n) >K/R>(p/A，i2，n)；

（3）用插值法计算FIRR：

（FIRR-I）/（i1—i2）=[K/R-(p/A，i1，n) ]/[(p/A，i2，n)—(p/A，il，n)]

IRR全称信息资源元库（外文名Information Resource），指的是信息资源规划工具IRP2000可适用于三种水平的企业信息化情况。若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为：

1、首先根据经验确定一个初始折现率ic。

2、根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0)。

3、若FNpV(io)=0，则FIRR=io；

若FNpV(io)>0，则继续增大io；

若FNpV(io)<0，则继续减小io。

4、重复步骤3，直到找到这样两个折现率i1和i2，满足FNpV(i1) >0，FNpV (i2)<0，其中i2-il一般不超过2%-5%。

5、利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。其计算公式为：

（FIRR- i1）/ （i2-i1）= NpVl/ （NpV1-NpV2）

扩展资料：

信息资源元库（IRR）就将一个企业（尤其是大型集团企业）的信息化建设发展过程记录了下来，管理了起来，因而成为企业信息化的核心资源。

在信息资源规划阶段，IRR的内容有：各职能域/现有应用系统之间以及与外单位交流什么信息，现有应用系统和新规划的应用系统处理什么信息，即已有哪些信息资源、要开发哪些信息资源；在系统建设阶段,IRR的内容包括：数据库设计，信息分类编码设计，数据环境重建信息，应用系统整合、开发等；在系统运行阶段，IRR的内容有：信息结构变化，数据定义变化，信息分类编码变化，信息处理变化、应用系统变化等。