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2019年武汉有不少项目蓄势待发这十家商业体凭什么上榜？

来源：联商网潘帅妮 2019-05-24 14:16

联商网消息：龙湖、凯德、恒隆、新世界、首创钜大、万达、绿地......越来越多的企业正在进驻武汉发展商业地产，各具特色的购物中心正在成为人们认识这座城市的新窗口。

据第一太平戴维斯数据显示：2018年武汉商业总存量530万方，位居全国第五、华中第一，超过深圳、广州等一线城市，高吸纳力促进了武汉多商圈形成千亿商业市场。各大商业体不仅提升了武汉整体城市的格调，同时还为广大居民的日常生活娱乐带来了极大的便利。

那么，2019年武汉还有哪些优质商业计划开业呢？基于项目当前工程、招商进度，恒隆广场、武商梦时代广场、绿地汉口中心等优质商业体有很大几率要延期开业，除此之外，《联商网》特别盘点了10个最值得期待的商业体，分别是汉口新世界K11、武汉华发中城荟、天地壹方北馆、武汉太和里、武汉南国中心二期、武汉绿地缤纷城、金银湖万达广场、铁投·邻里荟、武汉同学广场和武汉光谷广场。(排名不分先后)

汉口新世界K11

开发商：新世界中国地产

开业时间：2019年11月

商业面积：8.3万平米

项目地址：硚口区解放大道628号

上榜理由：汉口新世界K11是武汉第二座K11，首个K11位于光谷片区的商业项目已于2017年开业，而汉口新世界K11地处汉口核心地段—解放大道634号，是武汉核心区的黄金地段，人流量完全不逊色于光谷片区。

从规划来看，项目定位“高端、奢华、时尚”，总体量约24万㎡，涵盖8.3万㎡购物艺术中心和5.6万㎡K11 ATELIER写字楼，及K11旗下首个室外休闲慢生活街区，三者有机组合，形成完整的商业运营综合体系。其中还包含了k11首个室外商业街，计划分别囊括国际高端和精致家庭的定位，从而吸引和覆盖更广年龄层范围的消费者;未来将会引入精良啤酒花园、精致Whisky Bar、米其林星级餐厅、K11美术馆、都市农庄等。

武汉华发中城荟

开发商：华发股份、中城地产

开业时间：2019年

商业面积：10万平米

项目地址：江汉区青年路与淮海路交汇处

上榜理由：华发中城荟定位为精致时尚的商业文化中心，创新打造了MALL+BLOCK 双模纯玻璃外幕墙“水晶宫”风格建筑，将武汉山岳江河气质精髓融入建筑设计语言，打造了区别于传统商业模式和结构的商业空间，用精致时尚的独特腔调引领消费者，开创了属于武汉自有的文化概念购物中心。

同时，项目整体业态由30%主力店、30%零售品牌、25%餐饮品牌和15%生活配套品牌组成，并深耕消费群体品质诉求，拟将引进15%首入武汉品牌，引领时尚，形成区域价值磁场。而首批进驻武汉华发中城荟的品牌包括名品服饰买手集合店LA GALLERIA、复合式书店阅潮书店等华发自营品牌，为青年路 CBD高端人群带来全新的购物生活方式。

天地壹方北馆

开发商：瑞安房地产

开业时间：2019年5月31日

商业面积：16万平米

项目地址：江岸区中山大道1515号

上榜理由：壹方北馆以“妙享生活家”为理念，辐射周围5公里生活半径。为中高端家庭客群带去便捷、舒适、国际化的一站式消费体验，力求打造中高端家庭购物消费新地标。目前公布的品牌商户包括：武汉首家6000㎡的“G-Super”精品超市、儿童成长主题乐园“Meland club”全国旗舰店、全棉时代高线品牌全国首店“津梁生活”、智能汽车品牌武汉首店“理想智造”、“Starbucks”臻选店、全线运动系列品牌以及首次进驻天地商圈的快时尚品牌“UNIQLO”等。

开业后的壹方北馆，将与武汉新天地、壹方南馆将共同组成武汉天地大商业模式，即“XINTIANDI武汉天地”，三者互益互补、联动发展，共同丰富和完善武汉天地商圈的功能与优势。

武汉太和里

开发商：武汉怡景地产有限公司

开业时间：2019年

商业面积：5万平米

项目地址：江汉区青年路59号

上榜理由：武汉太和里处于内环核心建设大道与青年路交汇处，作为ICC武汉环贸中心的核心商业，项目业态规划除了涵盖全球特色美食、购物休闲、商务社交等丰富业态，还力图首创武汉多层次复合型消费，品牌错位经营，汇聚众多新势力品牌首次入驻武汉。

最令人耳目一新的莫过于，太和里聚焦自然生态与城市环境的有机融合;商业部分景观以“城市森林”为整体设计概念，充分引入绿植景观、小品等，将自然肌理延伸入建筑内部，为购物者营造自然舒适的有氧购物环境。建筑设计由里到外打造“NEWLIFEFACTOR”新颖生活工厂风的商业氛围，新生活的体验与现代科技相结合，多空间覆盖，巧妙穿插大量自然景观、穹顶、露台花园、流水瀑布，营造雅致的生活美学商业环境。

武汉南国中心二期

开发商：南国置业

开业时间：2019年

商业面积：13万平米

项目地址：江汉区解放大道循礼门669号

上榜理由：武汉南国中心二期位于汉口循礼门区域，为武汉市商业中心重要节点上的大型都市综合体。项目以市级购物中心为引导，有机协同星级酒店、品质商业、高端住宅、商务写字楼等类型物业，并通过与地铁和轻轨换乘的有效连接与城市保持密切联系，形成丰富的城市生活空间。同时项目包涵了商品零售、餐饮、3D巨幕影厅的国际影院，以及将引进大型玩具店、概念数码店及咖啡酒廊等娱乐店铺，为江城人民打造超级商业综合体。项目建成后，有望成为武汉市核心商圈内新的代表性综合体。

武汉绿地缤纷城

开发商：绿地

开业时间：2019年

商业面积：12万平米

项目地址：武昌区和平大道750号

上榜理由：武汉绿地缤纷城位于武昌滨江繁华地段，紧邻中国第一高楼“武汉绿地中心”，是武汉首个“双首层”概念的商业购物中心，一层到四层超长飞云梯，打造“在云端”独特意境，加上穹顶概念的透明屋顶，消费者可以从一楼搭乘武汉最长飞天梯直上四楼，感受从“大地”直穿“云端”的惬意。

同时也是武汉唯一一个临江购物中心，270°江景景观必将成为武汉的一座城市阳台。800平90°直角LED屏，在购物中心里将独一无二，是武汉江边的一道亮丽风景。另外，项目拥有12万平方米的超大体量，地下1层地上8层，将集名品、时尚、美食、娱乐、儿童、休闲、文化、科技八大主题于一身，涵盖世界一流品牌以及多家首次进入武汉的新品牌。

金银湖万达广场

开发商：万达

开业时间：2019年

商业面积：17万平米

项目地址：武汉东西湖区环湖路与金山大道交叉口

上榜理由：金银湖万达是万达集团在武汉的第4个商业广场项目。据了解，目前武汉已开业的3家分别是经开万达广场、菱角湖万达广场、汉街万达广场。项目计划投资15亿元，系自主投资、自主运营的纯商业性项目，将打造成集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型商业综合体。建成营业后，将弥补金银湖区缺少大型商业体的空白，成为金银湖首屈一指的商业综合体。

铁投·邻里荟

开发商：铁投集团

开业时间：2019年

商业面积：6万平米

项目地址：青山区铁投江南御景

上榜理由：铁投·邻里荟是作为国企铁投集团首入青山的扛鼎之作，项目地处冶金大道与工业一路交汇处，上接和平大道，下接友谊大道，地理位置优越，是青山滨江商务区建二商圈商贸服务业的重点规划发展区域，是青山未来重要的城市商业中心区域之一，也是未来青山八大家商圈的核心区域，与长江新城隔江而对，有着较好的发展前景。

项目采取一站式城市综合体先进的开发理念，将高品质住宅、情景体验式商业街、星级酒店、高端写字楼等建筑形态进行科学布局。在商业部分的打造上采用“院落式生态主题情景商业街”的主题定位，采取民国海派建筑风格，突破传统商业的行列式布局模式，采用3-4层围合建筑空间组合，形成内部多个空间以及庭院空间。利用庭院、绿色小品、街道以及整体建筑的自然错落，形成项目特色主题和多节点的线性景观空间与休闲空间，以主街、次街、支巷、连廊、垂直交通动线等将各建筑进行有效串联，形成“院街”。

武汉同学广场

开发商：武汉光谷建设投资有限公司

开业时间：2019年

商业面积：11万平米

项目地址：洪山区民院路708、823号

上榜理由：同学广场项目位于光谷民族大道与新竹路交汇处(中南民族大学1号门)，紧邻中南民族大学，武汉纺织学院，范围一公里拥有10W学生青年消费群体，2公里范围商业体量超80W方，未来光谷核心商圈。

项目定位于品质型青年生活中心，地上四层地下两层，6000㎡中心露天广场，项目-1打造了生态系主题美食天地，国际连锁餐饮品牌，1F3D星光酒吧街，国际连锁咖啡，甜品烘焙，主题餐厅，快时尚，潮流旗舰店，个人护理。2F 品牌运动休闲，特色餐饮。3F 潮流数码，创意零售，美容SPA，精品服饰，特色小吃街，特色餐饮。4F 中影天河影院，电竞网咖，NBA室内篮球秀场，穿越主题街区，主题餐饮。

武汉光谷广场

开发商：利嘉置业(武汉)公司

开业时间：2019年11月

商业面积：16万平米(总建筑面积)

项目地址：洪山区鲁磨路50附5附近

上榜理由：光谷广场综合体总建筑面积约16万平方米，相当于近23个标准足球场。工程主体为直径200米的圆形，共有地下三层，包括地铁2号线南延线、9号线、11号线三条地铁线，还包括鲁磨路、珞喻路两条市政隧道，被誉为“亚洲最复杂地下综合体”。景观方面，光谷广场综合体景观设计方案将中国传统文化与光谷广场空间布局巧妙结合起来，通过地铁等方式让天、地、人产生联系，和谐共处。

建成后，光谷广场地面将伫立一座名为《星河》的雕塑，其初步设计高度达到了34.5米，长宽均为86.5米，是目前国内体量最大的钢结构公共艺术品。商业部分目前还未有更多的信息透露。

（来源：联商网）