一般超过3个月仍未还款的话，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
房贷逾期的严重后果
1、罚息处罚
一般来说，如果房奴首次逾期还贷，银行只会提醒你按时还贷，但如果逾期还贷连续超过3次，银行就会多番催促你按时还贷，严重者将会直接上门催款，同时，银行还会进行罚息处罚。
2、影响未来贷款消费
如果房奴多次出现逾期还贷，将会被拉入征信黑名单，一旦进入征信黑名单，你将无法从银行取得住房按揭贷款、汽车贷款，也无法再办理信用卡，同时，个人出行也将大受影响。
3、房子被拍卖
如果借款人在多次催收后，仍无法按时还贷，那么银行就可以向法院申请处理借款人的抵押物或者质押物，这也就意味着你的房子将会被法院强制收回，并进行拍卖。要知道，拍卖房价格会低于市场价很多，如此一来，贷款人会更加吃亏，此外，即便房子成功卖掉了，贷款人还需要承担预先垫付的律师费、诉讼费等，最后能拿到的钱将会很少。
4、名下所有账户冻结
如果房子拍卖后，仍无法还清所有贷款，那么借款人名下的所有账户很可能面临冻结，包括银行账户、支付宝账户、微信账户、公积金账户等，如此一来，你的生活消费将会大受影响。
