浙江嘉兴可以说是全国闻名,当地气候宜人风景秀丽,还曾经出过像金庸这样的名人。如今随着嘉兴经济的增长,当地的房价也是一路水涨船高,甚至随便一个县城房价都高达一两万,这个价格都能赶得了中西部地区省会城市的房价了,那么究竟是什么原因导致嘉兴房价会比周边地区高出许多呢?
嘉兴处江河湖海交会之位,扼太湖南走廊之咽喉,是长三角城市群、上海大都市圈重要城市、环杭州湾大湾区核心城市、杭州都市圈副中心城市以及沪嘉杭G60科创走廊中心城市,未来前途不可限量。嘉兴面积不大,而全市人口达465.6万,人口密度相对较大。2018年,嘉兴市前三季度GDP为3449.6亿元,在浙江省内处于中游水平。可能人多人都难以理解,嘉兴房价为什么如此之高呢:
一是,嘉兴地区的未来规划。嘉兴地区的未来规划有杭沪高铁的规划,嘉兴地区的地铁将接轨上海地区等,很多具有前景的规划。如此一来,嘉兴地区的经济发展势必会再次上一个台阶。经济上涨,房价自然也会有所加价。
二是,嘉兴地区的地理位置。嘉兴地区的地理位置可谓是,相当的不错。位于上海,杭州,苏州中间,可以说是长江三角洲最好的地理位置。而且,距离这些地区也是相当的近。这样一来,势必会引得很多人来这里投资建房,并且居住。
三是,嘉兴地区的房价。目前来说,嘉兴地区的房价并不是很贵,但是,嘉兴地区的房屋销售绑定着,车位,团购,装修等等各种条件,使得首付的成本有所增加。现在嘉兴地区的房价大概为1万每平米到3万每平米之间,这是市区中的房价,一些县城中的房价都基本稳定在了1万每平米到2万每平米之间。有些地铁动工地区的房价基本为1.8万每平米。
通过对嘉兴地区房价的市场分析,结合嘉兴未来发城市发展前景,我们不难看出当地的房价之所以这么高是有原因的。另外嘉兴经济产业多样化,外来人口数量比较多,有足够的经济发展动力和人口来支撑当地的房价上涨,这也是周边其他城市所不具备的优势,嘉兴的房价会比周边地区高出许多就一点也不奇怪了。
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