维修基金怎么申请使用?1、房屋维修基金是由业主缴纳的,不能挪作他用。如果业主不想交了,可以通过物业公司申请,然后由物业公司统一管理。但是,如果业业主想自己使用,就必须交钱。2、房屋维修基金的使用期限是20年,超过20年的部分,就不能继续使用了。所以,在这20年里,业主要把钱存起起来,以备不时之需。3、如果房屋出现问题,可以通过法律途径解决,不能私自拆除。4、如果房屋被鉴定为危房,那么就不能居住了。
1、房屋维修基金申请流程及费用?
优质回答1:1、业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请;
2、经居委会核实属房屋维修范围的,提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后,征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位;
3、原售房单位收到申请表后,到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后,持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续;
4、经批准后,原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账,直接转入居委会指定账户,由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。
优质回答2:申请房屋维修基金的流程:
1、需要由物业管理公司或者是小区内的业主提出使用的建议,并且制定出实施的方案。
2、在申请使用维修基金的时候,需要小区内业主的同意,至少要占总业主人数2/3以上的业主,通过之后才能够继续办理。
3、审核通过后,物业管理服务企业或业主来组织实施维修基金使用方案。
4、凭借着相关的资料以及使用方案,向房地产管理部门申请。
5、在实施结束并且通过验收之后,会由专门到银行把维修基金划拨到指定的账户当中。
费用在50-80元左右。
优质回答3:维修基金是由物业部门向房地局提出申请,制定维修计划,做好费用预算,物业挣得三分之二的业主在意见书上同意签字,物业申报给房地局审批,款项拨付后由物业进行按照计划资金使用。
优质回答4:去房产交易中心,拿着房产证身份证每平交四十块钱就可以了。买房子如果是一手房办房证必须交的费用,如果买的是二手房的话房主交过了就可以直接过户给你。没交的话你们提前协商好这个钱谁交。不交的话房证拿不出来