燕郊世纪名苑小区怎么样

燕郊世纪名苑小区怎么样

很好，世纪名苑  燕郊-三河燕郊经济技术开发区，燕顺  2室2厅|4/5层|南北向  |  建筑年代：2004  徐霞  4分钟前更新  低总价  不限购  小户型  115  万11165元/㎡

世纪名苑由北京龙太房地产开发有限公司于2003年建成;楼栋总数17栋,共计房屋630户。小区物业公司为三河上瑞物业服务有限公司。

世纪名苑 交通:世纪名苑西依燕顺路,与102国道相交,驱车进京约25便可到达国贸,沿燕顺路向北不足30即可抵达机场,交通非常便捷。世纪名苑基本信息 世纪名苑位置在三河燕郊经济技术开发区。燕顺路西侧。属于燕郊的一个小区。片区发展前景还行。小区房价2750.0元/平方米。占地56695.00㎡。建筑区域70000.00㎡

房产百科知识分享：

房屋质保期过了怎么维修

1、房屋的保修期限是可以同开发商商定的

国家法律规定了建筑商对房地产开发商的最低保护期。这一期限是建筑商对房地产开发商的保修期限，从工程竣工验收合格之日起计算。但是，等房子销售到消费者手中，上述规定的保修期限很可能已经过了大半。

开发商对住户承诺的房屋住宅保修期限，大多是以自己同建筑商所定期限为基础，扣除房子验收合格到销售给住户的这段时间确定。因此，这一期限要比上面规定的房屋保修期限要短许多，有时可能住户拿到房子，一些保修期已经过了。其实，房屋的保修期限是可以同开发商商定的，这就要求我们订立购房合同时，一定要注意作为合同附件的《住宅质量保证书》，看清楚上面所承诺的保修时间长短和起算时间;如果觉得保修时间太短，可进行补充约定。

2、保修期过了仍可处理

房屋出现质量缺陷，首先应该确定属于何种问题，是否在保修期限之内。若在保修期限之内，应马上找开发商要求处理。同时，应记明因为房屋质量缺陷造成的损失，便于之后要求赔偿。

对超过保修期的房屋质量问题，购房者要区分清楚情况以便进行处理。

如果是因为开发商故意拖延而超过期限，或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限，由开发商承担责任，购房者有权追诉。只是购房者要注意保存相关证据，便于日后证明用。对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以找开发商，要求其本着为客户负责的态度，提供维修服务，可能需要支付一定费用。