上海市房地产交易中心:7月23日前完成新房认购和选房,贷款按照原政策执行
每经记者 吴若凡 每经编辑 魏文艺
8月5日,上海市房地产交易中心发布公告表示,7月23日,上海市调整了个人住房贷款利率。按工作实施方案,对7月23日之前(含7月23日)已完成一手住房认购、且选定房源的购房人,申请个人住房贷款按照调整前的政策执行。
据上观新闻此前报道,从7月24日开始,上海首套房贷利率将从4.65%调整至5%,增加了35基点,二套房贷利率从5.25%上调至5.7%,增加了45基点。随着本次房贷利率的上调,上海首套房贷利率步入“5”时代。
对此,58安居客房产研究院分院院长张波向《每日经济新闻》记者表示,该政策很好地保障了部分已经认购新房却被限签的客群的利益,充分体现了政策的灵活性和亲活力,说明上海的政策执行更加细腻,照顾到了实际购房人的利益,不但在政策执行过程中有威慑力,又不会伤及无辜。
不过,该政策并不代表对市场的控制会减弱,反而会结合其他政策,对上海房地产市场的整体降温起到更好作用。
7月23日,为加强房地产市场调控,强化市场监管,进一步严格执行住房限购政策,上海市住房城乡建设管理委、市房管局、市自然资源确权登记局联合出台《关于加强住房赠与管理的通知》,要求自2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,在住房限购政策执行中,该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数;受赠人应符合国家和上海市住房限购政策。
此外,上海市房管局于7月9日召开上海市规范二手住房房源挂牌管理会议,要求在已实施房源挂牌核验的基础上,增加价格信息的核验。上海市房地产交易管理部门将以市场真实价格为依据,对每套房源进行核验,没有通过价格核验的房源不得对外发布。
(镁刻地产原创,喜欢请关注微信号meikedichan)
封面图片来源:摄图网
![](https://static.mrjjxw.com/images/mrjjxw/hot.png)
-
一家店爆卖60万单!券商“灰色需求”催生出电商“爆款”:竟找“黄牛”买《股东来了》任务指标
-
打游戏两年能挣50万元?揭开职业代练、陪玩隐秘一角
-
银行招聘包通过,考试就像抄答案?背后乱象不简单,记者调查揭秘
![Cover](https://static.mrjjxw.com/images/nbd_v4/cover.png?1691741876)
券商打响新一轮价格战:融资利率降到4%,创历史新低
![](https://static.mrjjxw.com/images/mrjjxw/hot.png)
-
公司快评|前后两任控股股东被立案调查 思美传媒需重新审视公司治理结构
-
每经热评︱理性看待交易所重启IPO受理 政策环境已有极大改善
-
公司快评|投服中心提名独董获第一医药选任 为更大程度拓宽独立董事来源开了好头
-
公司快评︱中银绒业锁定面值退市,A股市场需要更多的“金凤凰”,而非“不死鸟”
-
每经热评|低空经济热潮下的成都:蓄势待发的“天空之城”
![](https://static.mrjjxw.com/images/mrjjxw/hot.png)
-
专题丨飞天茅台散瓶批发参考价跌破2100元 贵州茅台回应:公司会采取相应举措
-
直击2024夏季达沃斯论坛
-
聚焦欧洲杯丨意大利“绝平”克罗地亚晋级16强!西班牙1-0阿尔巴尼亚,小组赛全胜头名出线
-
聚焦 | 科创板开市五周年
![](https://nbd-luyan-1252627319.cos.ap-shanghai.myqcloud.com/nbd-console/6beae08673c18d44e05db02b3f4d1dfe.jpg)
专题丨长沙市气象台升级暴雨预警信号为红色