本文目录一览:
- 1、 开二手房中介公司需要什么条件
- 2、 开二手房中介公司需要具备什么条件
- 3、 开二手房中介公司要哪些证件和资质?
- 4、 2022自己开一个房产中介需要些什么
- 5、 请问开二手房中介的流程有哪些?
- 6、 开二手房中介需要什么条件
开二手房中介公司需要什么条件
每个城市都有些区别。大概有这些
1、《房地产经纪机构(分支机构)登记备案表》、(或《房地产咨询机构(分支机构)登记备案表》、《房地产经纪(咨询)机构(分支机构)撤销登记备案表》、《房地产经纪(咨询)机构(分支机构)变更登记备案表》);
2、《房地产经纪职业资格备案年检申报表》;
3、《房地产经纪人员执业登记表》;
4、《房地产经纪(咨询)机构门店登记表》;
5、工商营业执照副本复印件(审验原件);
6、机构备案证书原件;
7、公司章程;
8、年度经营业绩情况
9、房地产经纪职业证书复印件(审验原件);
10、房地产经纪人员有效身份证件复印件;我们公司有很多经纪人资格证可以注册,图片右下角有惊喜
11、服务收费的项目、内容、标准等。
开二手房中介公司需要具备什么条件
(一)房地产经纪机构备案材料
1、《市房地产经纪机构备案登记表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份,加盖企业公章,并提供电子表格一份。
2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份;
3、经营场所证明:属于机构自有产权的,提供房屋权属证书复印件;属租赁的,提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。
4、机构聘用专职房地产经纪人员证明:房地产经纪人证书(没有的话WO YOU KE ZU,图片右下角)、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份,复印件加盖机构公章;房地产经纪人证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《山东省房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。劳动合同须由机构和房地产经纪人签订,内容齐全,期限需在有效期内。
5、《市房地产经纪机构网上公示表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份,提供电子表格。
(二)分支机构备案材料
1、《市房地产经纪机构分支机构备案登记表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份,加盖企业公章,并提供电子表格一份。
2、房地产经纪机构营业执照副本、分支机构营业执照副本、分支机构企业法人代表(负责人)身份证原件及复印件一份;外埠房地产经纪机构在设立分支机构的,应当提交其工商注册地营业执照副本和资质备案证书原件及复印件,以及分支机构营业执照副本、分支机构企业法人代表(负责人)身份证原件及复印件一份。加盟类型的分支机构应提供加盟协议复印件一份。
3、经营场所证明:属于机构自有产权的,提供房屋权属证书复印件;属租赁的,提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。
4、机构聘用专职房地产经纪人员证明:房地产经纪人证书、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份,复印件加盖机构公章;房地产经纪人证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。劳动合同须由机构和房地产经纪人签订,内容齐全,期限需在有效期内。
5、《市房地产经纪机构网上公示表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份,提供电子表格。
开二手房中介公司要哪些证件和资质?
你好,开一家二手房中介公司的话首先需要去工商局办理营业执照等诸多证件。
2022自己开一个房产中介需要些什么
2022自己开一个房产中介需要些什么
1.选址。市口要好,店不一定要很大,这样会比较容易获得房源和上门客户,开始比较好上手。
2.办理营业执照,税务登记,去房产局中介科备案,具体有点复杂,可交流
3.开网络端口,在网上发布房源,获得买家客户。生意好,可以招人,这行做到最后最难得是带团队,因为人员流动性非常大,培养人才容易,留住很难。
4.跟各家开发商的渠道商签合同,这样可以卖新房,新房佣金一般比较高些,不收客户中介费
房产中介有成单率极低,单笔高佣金特点,你做这行要有心里准备,耐得住寂寞才行哦
自己开个房产中介怎么样
两点,人才,资源
1.人才,如果只是自己一个人,跑来跑去,最终得到的结果不会比在大公司的多。但会导致一个人慢慢荒废,再无竞争力与约束力,毕竟人的自制力不高,更多是制度。但如果有几个老业务员一起经营,倒是可以尝试,但在过程中要分析哪些该做,哪些不该做,如何发展等等。
2.资源,客户资源是中介门店的命,有稳定的客源,配上不差的业务能力照样是可以养家糊口,但要越做越好成规模,终归有好资源渠道,现在渠道很多,基本源于网络与内场资源,可在这两方面多下功夫
二手房中介怎么开店
第一点:在哪个城市来,一般一线城市的交易频次会更高一点。因为城市发展越好,进来的人流量会越大,城市规模会越大,那么买房的人群会更多。你存活的几率会更大一点。
第二点:商圈选择,选择一个好的商圈也非常重要。因为城市这么大,你不是连锁店,那么意味着你比较长时间都会经营一个商圈。这个商圈的区位,定位,居住人群等等都要考虑进去。
第三点:目标定位,其实跟选择商圈也差不多,目标客户群选择是学区房,刚需,还是改善。如果需要选择的话有好的学校更好,目前来讲教育资源在不均衡的前提下,好的学区是非常火的。现在父母为了下一代都很拼。
第四点门店选址。选好商圈小区以后,门店的位置就很重要,一般在小区大门口最显眼的位置最好,不要怕房租贵,不紧客户能第一眼能看到门店,进出业主也能第一时间看到,能第一时间搜集房源信息。
第五点。门店都搞好了,就招人吧,这个也是劳动密集型产业,人海战术,如果就是几个人的不成规模很难离开,所以越多越好。如果想开好门店,之前最好就要准备好一定的人手。
请问开二手房中介的流程有哪些?
先期准备:
1、有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员(或者租齐)。
2、有五万元以上注册资金。
3、有自己的名称、组织机构及章程。
4、有固定的服务场所。
实际申请的程序:
1、受理登记:由取得营业执照的中介机构提出资质申请,并提供相关材料。
2、部门初审:主要对申报材料进行初步审查,签署初审意见。
3、领导审批:分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查,签署审批意见。
4、经审查合格,在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资质证书》。
更多关于开二手房中介的流程有哪些,进入:查看更多内容
开二手房中介需要什么条件
来二手房中介需要办理营业执照、税务登记证,需要有房源有业务员,最主要的要有资金。