【经适房申请指南】长沙申请经济适用房的条件是什么？

很多中低收入买房有压力的家庭会把买房的希望寄托到经济适用房上，那么经济适用房是什么？长沙申请经济适用房的条件是什么？申请条件苛刻吗？小编今天就为大家带来经济适用房申请指南~！

| 经济适用房是什么

经济适用住房是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

| 申请经济适用房的条件

1、有长沙市城区长住城镇户口。

2、中偏低收入群体中家庭户(60岁以下),未婚居民(30岁以上60岁以下)无房户即历来无房产记录，或住房困难户。符合购房条件的省市政重点工程拆迁户(除被拆迁房屋外无其他住房的)。

注意：

已经享受过政府住房优惠待遇(含房改\集资\购买经济用房)的离婚人员原则上不能购买。离婚时对今后双方的住房问题应由双方妥善解决，如居民离婚后确有特殊住房困难且离婚满5年以上，经严格审查批准方可购买。

| 申请经济适用房所需材料

1、按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明；

2、提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明;；

3、提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明(工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入，应由所在单位提供；无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处办理书面证明)，上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；未就业的，提供失业证或其他相关证明；个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。

4、申请人持《长沙市购买经济适用住房资格认定通知》选择开发建设单位办理购房手续。

| 申请经济适用房的流程

| 办理地点

长沙市各区县房产局→ 长沙各区县房产局电话地址

从上可以看出，申请经济适用房的条件其实并不苛刻，主要是有户口和无房产，只要真的是中低收入家庭真正需要的都满足申请条件。

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