北海烂尾楼,我拿什么拯救你?
前两天北海百事通发的红楼(原凯帝酒店)的推文,令不少网友感慨万千,北海凯帝大酒店地理位置优越,如果能够重新装修、合理经营,那现在的生意肯定不会比当年的差。同样的,除了红楼之外,在北海仍然有许多烂尾楼,它们栖息在城市的一角,冷眼看繁华。
今天小编就给大家分享一篇网友花叔在北海百事通APP上发的帖子,关于存在繁华城市之中的苍凉地带——烂尾楼。(以下内容仅代表网友观点)
说起烂尾楼,要追溯到上世纪90年代初。听老一辈的人讲,1992年年初的时候,北海仅有6家房地产公司,但是到年底的时候,北海房地产公司的总数已经达到了800多家,而那时候的北海,仅是一个20来万人口的小城市。
数据显示,1991年以前,北海的房价仅500-600元/㎡,到1993年上半年已经涨到3000多元/㎡。
但是,到了1994年,国家实施宏观调控,房地产业突然降温,一家家房地产公司销声匿迹,很多房地产项目因资金断裂而被迫停工。北海房地产业也直线下滑,土地降到8万元一亩仍难出手,楼价跌到 500~1000元/㎡还是没人要。
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海泰别墅区,相信大家不会陌生,那可是当时全国最大的烂尾别墅群之一,其建筑面积45万平方米,共建有25种型体的欧陆风情哥特式风格的豪华别墅438幢,曾被誉为银滩的“童话世界”。
可是它却在那里荒废了十几年,无奈之下,有人在里面养起了鸡鸭鱼。幸好,经过市政府的组合整治,这块“伤疤”开始发生了新变化,这些荒废了十几年的别墅又被赋予了新的使命。
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除了海泰别墅,位于北部湾广场旁边的凯旋国际商贸大厦,其实也是那时候北海最高的烂尾楼,可能很多北海的网友不知道,当时它的名字叫“北海南南大酒店”。
1994年,这栋高98.5米的31层大楼主体工程完成后停工,2003年12月复工,后来才有了现在大家看到的凯旋国际商贸大厦。
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但,并不是所有的烂尾楼都是90年代初北海的历史遗留问题。比如富怡公寓,可能很多北海人都不知道那是哪里,但如果我说四川路海洋之窗对面的那个烂尾楼盘,大家肯定不陌生。
据了解,富怡公寓项目占地1322.82㎡,总建筑面积8988㎡,总户数76户,始建于2006年6月6日。听说自2007年首次开盘后,就一直没有动静了,没有人知道发生了什么事。
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2012年的时候,看上去还是比较萧条的。
后来,随着北海经济的发展,铁路桥以南也开始热闹起来,有一些聪明的小商贩把富怡公寓的一楼改成了铺面,卖粉的、卖鲜花的、卖电动车的、卖生活用品的,五花八门,因为地理位置的优越性,这里的生意一直都不错。但是至于这样做是否合法,也不得而知。
#关于北海的老故事#
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