别墅洋房傻傻分不清？三分钟弄懂两者区别
每个人都有一个属于自己的“豪宅”梦，门前有花园，顶楼有泳池，父母孩子在身边……光想想就很美了，但是，关于“豪宅”你了解多少呢？别墅属于“豪宅”，那洋房属于“豪宅”吗？花园洋房跟别墅又有什么不一样呢？带着这些问题，我们今天一起来弄清两者之间的区别，买房时不再傻傻分不清。
什么是别墅？
一般建在郊区或者风景区，供休养用的高级园林式住宅，除居住功能外，同时是住户身份价值与生活品质的体现。按照建筑类型可以分为：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅五个类型。别墅的建筑风格丰富，包括中式、西式、现代风格等。
别墅的特点有哪些？
1、一般来说，别墅都拥有雅致美观的造型设计，独立庭院宽阔，花园树茂草盛，绿化环境好。有的别墅依山傍水，景观宜人，轻易就能亲近大自然。
2、别墅内部设计得体合理，主客区域分明，各项生活设备齐全，通风采光良好。除此之外，别墅还有附属的地下车库、门房、花棚等。
3、社区公共设施完备，有中心花园，水池绿地，高档社区会所，大型的别墅社区还设有健身房、文化娱乐场所以及购物场所等。
什么是洋房？
洋房是“升级版”的多层，通常指6层以下的板式建筑，多为四层、五层。一般来说，首层会带花园，顶层会带露台，通常有入户花园的设计，绿化率比较高。洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式等。
洋房的特点有哪些？
1、坐北朝南，户型格局方正，舒适通透，采光好；
2、公摊面积较小，使用率可以达到87％左右；
3、社区环境舒适，绿化率较高，景观好；
4、属于低密度住宅，一般容积率不超过1.0；
5、普遍分布于郊区与市区之间，既有部分别墅的优点，又不完全脱离市区的繁华和便利。
如果再区分更细些，花园洋房与洋房的特点也有不同，花园洋房环境条件更为优越，现在市场上标准的花园洋房，一般有如下一些特点：
1、首层或底层入户阳光花园庭院；
2、楼层相互错层布局，镂空采光强；
3、层层退台，每户花台私享采光；
4、顶层大面积露台，展现生活高品质。
别墅与洋房的区别在哪？
总而言之，别墅和洋房都是针对高收入人群打造的享受型住宅，在价格上说，洋房相对别墅更“亲民”，居住环境也较普通住宅好，是受大众欢迎的一类房子。你心里的“豪宅”又是怎样的呢？
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