人民日报发文：让实体店人气重新旺起来！网友：不可能！

在农历虎年即将到来之际，人民日报发表了关于实体店的文章《让实体店人气重新旺起来》。

人民日报的记者对北京、杭州、济南、成都等多地的实体店后发现，部分实体店依然充满活力，并没有大家想象的那么死气沉沉。

人民日报表示，现在的商场通过创新驱动、服务多样、业态融合等方式让商场给消费者提供了不一样的体验。比如说：商场里的可以近距离体验非遗传承文化；商场也不再是纯粹的购物场所，而是生活方式，可以喝咖啡、看电影等；商场结合线上，让消费者可以拥有更便捷的购物体验，很多商场在线上下单后，一个小时就能送到家里，比快递快多了。

不可否认，现在的实体店更加人性化和便利化，可是实体店的人气还能重新旺起来吗？

网友表示，现在才让实体店人气旺起来是不是有点晚了？还有一些绝望的网友表示，不可能！

为什么如此多的网友认为实体店不可能再次旺起来呢？

第一、实体店的房租太贵。很多开过实体店的人都发现自己辛苦一年，最后赚的钱没有房租多，相当于一年到头都是在给房东打工。

客观来说，房租的问题因位置不同而不同，如果是在小区门口，房租不会太贵。如果店铺直接处于核心商业街区，房租确实比一般地方贵一些。

以二线城市常州的某商圈为例，一个 120平左右的上下楼层店铺，一年的房租高达 25万（平均每天房租 700元左右），而且每年还会以 5%的速度递增。这家店铺之前开的是奶茶店，一杯奶茶按照平均 10元的毛利计算，每天前 70杯奶茶都是在为房东打工。接着，每个月再用 10000元的工资招两名员工 .

这意味着奶茶店每天至少要买 100杯才可以保本，这只是保本的水平。而实际上，有的奶茶店的毛利做不到 10元，那就需要卖出去更多的奶茶才能保本。

因此，房租确实是实体店的一大魔咒。

第二、实体店的东西太贵。几乎每个人都有在实体店购物不愉快的经历。我记得在 10多年前，我在一个四线城市的步行街上逛街，发现一家店有男装就进去问了一下价格，没想到竟然要 2000多元，这个价格把我吓一跳。如果说这是一家名牌服装店也就算了，关键这是一家没有听过的店铺，网上都查不到那种。

在有了这次经历之后，我的内心也就烙上了实体店比网店贵的印象。

可是现实真的如此吗？并不一定。具体价格是否比网上贵还是要看产品品类以及品牌。

有网友是实体店店主，他表示，他家的同品牌商品比官网商品价格便宜 100多元。

也有网友表示，自家的商品真的不贵，网上的那些商品虽然看着跟实体店一样，而实际上质量是不一样的。有的甚至可能是假货。

也有网店商家表示，现在网店的利润也不容易赚钱，电商和扣点占掉 20%，货品成本 40%，如果再除去人工和商品的房租，利润也没多少。

不管怎样，大多数网友还是认为网上的东西比实体店便宜，这个固有印象让实体店有苦难言。

第三、疫情影响。疫情到底什么时候结束，谁也不知道。疫情的存在对实体店来说就是一个定时炸弹。一旦某个城市突然出现聚集性病例，实体店关门是很正常的事情，而实体店的支出成本并不会减少太多，这对于实体店老板来说就是一个巨大的压力。

第四、消费者被电商养懒了。消费者习惯了网购和叫外卖，我们可以一个月不出门都没问题，因为太方便了。

消费者在感受到便利的同时，外出的机会就会变少，很多人都在变得越来越宅。

第五、没有时间逛街。现在很多年轻人的生活条件变好了，收入也比父辈们高了很多。可是很多人并没有时间去逛街，每周上班 6天很正常，好不容易休息一天，会在家里待着休息。

第六、实体店服务恶劣。很多实体店买到劣质产品不给退换，不如网店，直接安排 7天无理由退换。

鉴于以上的种种原因，实体店萧条的趋势不可阻挡，很多曾经风光无限，摩肩接踵的商场都已经人影零落。

有没有什么方法可以让实体店重新旺起来吗？

答案一定是有的。不过一定是一套组合拳，而不是某一个政策就可以的。

举个例子：电商统一正规交税；不可以玩低价倾销的套路；不可以卖假货（假一罚十，并且让举报通道畅通）；所有企业不可以 996，每个员工每周最多上班 5天，有条件的企业可以让员工每周休息 3天，春节、十一全都是 10天以上的假期，任何企业不可私自安排全体加班（可安排个别员工轮休）。

只要大家休息的时间多了，自然会花更多时间逛街、消费，振兴实体。

经授权转载：胡华成

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