原创 泉港石化安控区再启拆迁，新形势下房票与现金应做何选？

读过此前关于泉州经济数据摘录相关文章的读者们还记得，去年泉港区地区生产总值增速是-9.9%，拖了泉州后腿，并且泉港区去年以来房地产开发投资规模大幅下降，今年一季度是-51.5%。

前些年泉港区房地产开发大踏步前进与石化安控区拆迁不无关系，随着这项工作基本完成，这两年来泉港拆迁项目就只剩下山腰街道旧城改造和高铁站建设等，项目数量不多、拆迁面积有限，房地产开发投资自然就负增长。

前两年 石化区周边有些 剩余村庄的 居民 咨询 是否 拆迁的问题， 得 到的答复还是 安全控制距离外的不 会 拆迁 。 今年5月 27日，泉港 区政府官网发布《泉港石化工业区安控区许厝片区配套用地房屋征迁补偿安置实施方案》，这意味着石化安控区拆迁项目又重启。

从地图上看，这次要拆的许厝村确实紧邻石化园区。拆迁补偿标准和以往相比没有太大变化，可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。其中选择货币补偿的另给补助金900元/㎡，可以选择现金，也可以选择房票。房票只能在泉港区内买房用，购房奖励金1810元/㎡。

目前泉港首创的房票制度已经在大泉州地区推广，先是石狮，再是惠安，接下来其他县（市）区也有可能陆续跟上。比如同样是惠安地界的台商投资区会不会今后旧改拆迁也这么执行呢？这倒值得关注一下。

相比之下石狮市区的购房奖励金会高一点，达到2200元/㎡ ，而惠 安县 城是1820元/㎡ ，跟泉港基本一样。 此 外，泉港 选择房票的一次性发36个月 临时安置补助费 （过渡费 ）， 选择现金的一次性发6个月，标准都是每人 每月 280 元 。

至于其他方面，我也不需要再多说什么，在3月2日文章 《 房票制度下普通村民如何才能走出泉港？ 》中已经 写得很明白了。拿着房票就只能留在泉港买房，就算房子拿得再多也换不回现金。如今本地人手里房子大把，外地人却很少买房定居，现实中泉港的二手房毫无成交量，即使房价再低也很难卖出去。唯一能有点买二手房需求，并且有人问过我的，也就是山腰街道的少量“学区房”。

如果想通了决定离开泉港，那么就只能咬咬牙，即使少拿也要现金（不出血是不可能的），然后拿着这笔钱去大城市买房。其实在大城市房价普遍回落的时候，将来有的是机会摆在你面前，就看自己是否学精，正如那句俗语：机会留给有准备的人。返回搜狐，查看更多