“山城之梯”的重生—重庆十八梯

十八梯在重庆的地位是独一份的存在，传说是因为梯道顶端到底端的水井一共有十八段台阶而得名。

由于它是连接上半城校场口到下半城长江码头最为便捷的通道，明清以来逐渐形成了繁华的集市和稠密的居住区。大量巴渝民居在陡峭的山坡上形成错落有致、层楼叠屋的山地建筑群，曾是最能够体现重庆市井生活和巴渝民居美学的地区之一。

由于战乱、火灾、滑坡或其他自然灾害，十八梯片区在几十年的时间里逐渐走向破败，特别是建国后长江航运的衰退,十八梯地区逐渐衰败，成为渝中区最大的棚户区，绝大部分建筑都是仅能满足“有所居”的临建，逐渐变为危房，结构不稳定，卫生和采光环境差，2010年7月，渝中区启动了十八梯地区的拆迁工作。

引子 Introduction

2014年7月，我恰好途经重庆，在朋友的推荐下来十八梯游玩拍照，俗称“扫街”，彼时拆迁进程已近半，很多地方竖起了水泥墙和围挡，但是梯道仍然被树荫和横七竖八的电线所遮蔽，巷子里回荡着贩夫走卒的叫卖声，顺着台阶往上走，像在一层绿色的柔光罩下前行，两侧的民居已经空置过半，通过剩下为数不多的窗口，还能瞥到原住民的生活样貌。

梯道顶端的餐厅，有一半空间嵌入在中兴路下方

从较场口观景台望向十八梯

规划与空间尺度 Documentary

2021年9月，重新规划后的十八梯核心区终于完成改造并开街。规划上沿用了老十八梯南北向的流线作为主轴线，并与北侧民权路在空间上形成贯通。东西方向上以善果巷、储奇门小巷作为次要轴线将区域划分为若干组团，北侧组团密集、高差变化大且体量相对较小，南侧组团地势较缓且具有更明显的围合性与院落感。

鸟瞰十八梯核心区

北侧中兴路入口处建筑被设计为山城记忆馆，昭示性强，视野极佳，近可俯瞰整个十八梯，远可眺望长江和南岸区，高密度的建筑排布与保留的植被延续了老十八梯的场景氛围。

错落有致的山地建筑群与南岸区高楼形成鲜明对比

连绵的灰色屋脊与雾都的气质结合相当融洽

场所感与空间记忆 Sense of place

旧十八梯的建筑体现了巴渝山地民居自然生长的建构特征和开放包容的空间感，新的十八梯街区延续了这些特征。建筑群在历史变迁中历经多次加建改建，不同时代的建筑风格、建筑材料、建造工艺杂糅一体，形成丰富多元的美学特征，而且建筑的场地标高各不相同。通过复杂的梯道、连桥或外廊连接不同建筑，构成有记忆感的空间场景。

曾经的半地下室餐厅改造为了地铁口，并扩大了街区的北侧入口空间

连廊衔接的建筑与露台等灰空间跟城市高楼形成的远近对比像是一张城市切片

建筑顺应梯道的脉络和高程变化而体现出层叠错落感

每座单独的建筑在紧凑的面宽下有着统一和谐的立面构成手法

复杂的高程关系与应运而生的多维度建筑空间

左侧是由外廊、挑檐构建的传统灰空间，右侧是新建筑语言叙述的敦实体量

外廊与美人靠构成的灰空间

街道尺度 Documentary

在十八梯，梯道、堡坎与建筑之间形成的台院、场坝、廊下和露台成为居民吃饭、娱乐、学习、休憩和交流的场所。街道生活仿佛是活的“城市剖面”，将山城文化的魅力充分展示出来。

挑檐下的休闲空间与梯道交通空间紧密相邻

建筑、堡坎与梯道形成的多重空间

梯道与保留古树的相接和避让

建筑和堡坎之间形成的空间为绿植生长和人们的休憩提供了条件

中心广场作为动线交叉点承担了人流汇集和疏散功能

空间处理手法 techniques

室内空间和室外环境的过渡与衔接也是拍摄的另一个重点，檐廊、挑厢、门楼、披檐、楼梯等巴渝民居建筑要素创造了大量的灰空间，可以很明显地看出来，设计师对于不同高差建筑的入口处与梯道的衔接做了很多的组合研究，将建筑与场地连为一体，还原山城的建筑特色。

高差平齐直入式

两层建筑，上层入口处加建木楼梯，下层入口与另一标高地面为平入式

建筑入口在梯道截面处增加休息平台式

石阶直跑入户式

建筑、梯道和树木紧密联，形成犬牙交错式的紧凑空间

材料与构造 Materials and Construction

巴渝传统民居在材料的选取上轻巧多变，木、竹、砖、石、瓦、灰、泥等传统材料的工艺做法和样式特征在正立面和山墙面上能够看出方案推敲的深入程度。

成片的悬山顶、小青瓦、夹泥墙与极少装饰性的屋脊凸显了川渝民居的建筑特征

上层木构采用格子窗和简化的垂花柱形式，砌筑方式用两平一侧和一顺一丁为主，下部有装饰性挑檐和木格栅遮挡空调设备，左侧建筑外廊柱子的柱础较高，顺应川渝地区潮湿多雨气候

下店上宅式民居，三层用吊脚楼形式丰富建筑形态，这种进退关系让街道空间在垂直方向上有了收放

保护与再生 Conservation & Regeneration

城市肌理与高程关系

对于城市更新项目而言，保护和传承核心价值点是第一要义。规划上，保留了原本的街巷肌理，并且对极其复杂的原始高差关系进行了保留，作为高程设计的基础。

石梯主道的保护

整个项目最深的记忆点莫过于十八梯老石梯主道，在整个施工与示范区开放期间，为了避免油漆的污染，最下层使用防水布垫底，为了减轻重物撞击，中间用绝缘橡胶垫铺平，为了提供平整的行走环境，最上层用防腐木覆盖。

老黄葛树的原地保留

在完整保留整个片区几十棵黄葛树的前提下进行规划设计无疑有着不小的难度，但从建成后的状况来看，建筑的进退关系对现有树木进行了避让处理，甚至树根外包裹的堡坎部分也进行了保留和加固。

从地铁口出来即可受到树荫遮挡

建筑的阴角处理，对古树进行避让，同时避免尖角直对门洞

旧场景的再现

主梯道末端的景观设计，还原了老十八梯场景。八字形分叉的梯道、旧电线杆、路牌、铁栏杆的保留试图给新场所留下往日的印记。

老十八梯图片来源于网络

清晨的梯道

傍晚时分熙熙攘攘的广场

历史建筑的保留

建于上世纪40年代的月台坝24号是砖混结构的天井回廊式民居，更新后保留了外立面原始材料和风格，重建了内部结构。顶层重建后用新的砌块叠在老砖墙上，与更旧的青红砖和砌块形成呼应，成为杂糅粗野风格的延续。

月台坝24号立面

善果巷35号同样跨过了悠久的岁月。由于围护结构风化严重，主体结构功能退化失效，设计方将表皮进行保留，内部结构推翻重建，并赋予了新的功能。这种手法使得文保建筑能够适应现代的使用功能。

善果巷35号立面

施工纪实 Documentary

城市与建筑与人的尺度关系一直是我们在拍摄过程中关注的重点，开放前的建筑工地所展示出的粗砺感相对于建成后的精致整洁，也有着不一样的魅力。尤其是在重庆这座魔幻城市里，夸张的比例关系尤其引人注目。

汽车停在屋顶的奇妙场景

人与城市的夸张尺度对比

施工中的十八梯街区

入夜时分的工地

使用中的十八梯 IN USE

建成后的十八梯定位是特色文旅街区，将一片衰落的棚户区改造为体现城市传统文化的风貌区需要对城市本身有着潜心的研究和深入的了解。使用中的十八梯街区，尽管在店面招商上出现了一些众口难调的现象，却在规划设计上用最朴素又最复杂的设计逻辑处理了文化、场地和功能的关系。

后记 Post

人与城

我们在拍摄的过程中，仍然能看到一些重庆棒棒军的身影，曾经多次在影视剧中看到这种独属于重庆的人文场景，恍惚间把人带回到那个熟悉的年代，街道旁的小饭馆、录像厅、小茶馆都回来了。

新与旧

建成后的十八梯传统风貌区，在网上争议很大，游客们诟病这里失去了往日的烟火气，商业化严重。诚然，曾经古朴甚至有些破败的十八梯充满了烟火气，这里能触摸到邻里的温情和冷暖，但在我们旁观者看来，跟上海的老城厢、广深地区的城中村一样，不住在这里的人往往关注到这些民居的在地性和符号感，以及穿梭其中的新鲜感，却容易忽略这背后原住民糟糕的生存环境、安全隐患和社会问题。城市在发展，历史在前进，人都有追求美好生活的梦想和权力，假以时日，暂时没那么容易被大众接受的新十八梯也许会在时间的洗礼下也蒙上岁月的尘土，成为山城记忆新的一部分。

项目位置：重庆市渝中区

设计单位：北京华清安地建筑设计有限公司

建设单位：杭州新天地集团

项目名称：重庆十八梯传统风貌区核心区建筑设计

主持建筑师：弓箭、杨伯寅、林霄

摄影：行知影像-李逸

撰文：李逸

部分文字来源于北京华清安地建筑设计有限公司

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