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华润置地未来城
华润置地·未来城位于深圳罗湖华润未来城于7月30日（本周六）已正式对外开放营销中心，预计10月处开盘入市，推出住宅约100套，面积90-180㎡3-5房，公寓35-64㎡1-2房。
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华润置地未来城 效果图
华润未来城（曾名“湖贝中心”，属于城市更新项目），总体量约220万㎡，总投资约300亿，位于罗湖区东门街道，南侧为深南大道。7月30日展厅已开放。
未来城项目规划分为四期建设，一期计划在2024年建成，湖贝塔地标预计在2028年落成，整体预计2030年建设完成。
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这个项目被华润给予了厚望，用华润官方的话来讲就是：“城市更新1.0版是罗湖华润中心，2.0版是华润城，3.0版是湖贝！”
作为深圳大体量的旧改项目，建设之路一般都是跌宕起伏的。华润城是如此，未来城同样如此，早在1992年就开始筹备，从立项、审批到入市，用了整整30年。
华润置地未来城 售楼处
▲未来城展厅实景，7月30日售楼处展厅已开放
华润置地未来城首期A4宗地预计将于2022年10月初左右开盘入市，包含住宅、公寓、写字楼、商业等全维业态。
其中建面约 91-181㎡的臻品住宅及35-64㎡的商务公寓，秉承着华润置地“润系”高端基因，未来将为罗湖区带来全新人居体验；建面约2万㎡的小独栋办公，是深南大道沿线稀缺的70年产权总部资产，目前也在接受整栋产品定制咨询；而建面约80-160㎡商业产品，紧邻万象生活运营商业与写字楼集群，拥有稳定高净值消费客群。
华润置地未来城户型图鉴赏：
在深圳，华润置地开发商的名声自不必多言。
作为央企，华润置地每10年刷新一次城市想象力，自罗湖起家，在深圳先后开发了深圳华润中心、华润城、华润深圳湾等极具时代意义的标杆作品。
如今，在沉淀多年城市更新及片区统筹开发运营之后，华润置地重回罗湖源点，带来全新城市更新片区统筹升级之作——华润置地未来城，刷新城市封面，助力罗湖焕新。
项目位于深圳经济命脉——深南大道的中轴，湖贝片区，是深港口岸经济带的核心腹地，同时拥有深厚的历史文化记忆。
作为深圳市罗湖区重点城市更新片区统筹项目，更新范围高达约34万㎡，规划总建面约220万㎡，涵盖文、商、旅、居、产等多元业态。其中项目所规划的超高地标未来塔，将成为罗湖甚至整个深圳的新地标。
而在如今核心城市核心地区土地稀缺的时代，像华润置地未来城这样体量能级的巨型都会综合体项目，在未来十年全球发达城市的主城区中，恐怕都屈指可数。
项目还有以下这些鲜明且独特的优势特征，让其成为顶级标杆的价值支撑！
枢纽中心——以枢纽之力，赋予城市活力
B2层5线4站，地下交通基盘全域连通
B3层打造市政地下环路，立体分流，打破交通瓶颈
地下巨型交通基盘，5线4站地铁速通全城
2/8号线湖贝站 | 3号线晒布站 | 5号线东门路站(在建)
9号线文锦站 | 25号线罗湖区委站(规划)
华润未来城交通图
周边交通示意图
商业中心——城市级商业主场，国际潮流消费中心
约49万m的商业体量，助推湖贝-东门市级商圈的选代焕新，融汇“深圳万象城、笋岗中心万象食家(在建中)、1234SPACE、城建梅园万象汇(在建中)”等磅礴商业，构筑起持续生长的华润商业品牌护城河。
产业中心——总部商务地标，百万产业集群
约71万㎡的商务办公空间，赋能商务办公新生态;
未来将于区域现有产业能级下，释放约120万㎡产业空间，赋能产业焕新进阶。
文化中心——城市精神领地，湾区文化名片
配建约4万㎡文化设施，500余年历史的古村活化区
致力于打造城市文化名片与人文艺术中心，未来将成为世界级文化打卡地。
华润未来城效果图
政务中心——屹立政务中轴，跃极高阶未来
紧邻众多罗湖政府服务机构，配备约20万m政府公配设施，为区域未来奠定了中心坐标。
生活中心——城芯全能配套，深港优渥生活圈
代建一所九年一贯制学校，两所幼儿园
泛湖贝公园、洪湖公园、人民公园、荔枝公园等城市公园
深圳市人民医院、深圳市妇幼保健院、深圳市中医院等医疗资源
区位未来
1.多重战略利好叠加，中芯立位焕新罗湖
一主两区三带、四大千亿片区战略性布局，湖贝项目雄踞深南东总部经济主廊道和国际消费服务核心区，未来势必引领区域迭新和城市能级提升。
2.深南总部经济主廊道，罗湖焕新主脉
湖贝项目占位深南大道中轴，沿路两侧经济、产业高度聚集，凝聚总部经济、金融业、现代服务业等产业，形成势能强劲的深南总部经济主廊道，擎动罗湖发展脉搏。
3.万象罗湖，国际消费中心城市核心区
“一河六圈一带”全域消费格局，打造辖区全域超级MALL，融汇创意文化休闲走廊、口岸经济带等城市动能，加快助推罗湖-国际消费中心城市核心区的建设形成。
4.领衔湾区提质焕新，驱动罗湖澎湃向心
湖贝-蔡屋围两大统筹片区，以点带面，擎动罗湖片区跃级蝶变。湖贝项目领衔湾区焕新，不断提升罗湖区域能级，让世界目光重归罗湖。
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