冲刺四季度，北京亦庄细胞治疗中试基地项目年底交付使用

幢幢灰白相间的高楼拔地而起，条条硬化道路贯穿楼间，高端产业科技、人文、生态等形象已经显现，在北京亦庄细胞治疗中试基地项目现场，施工人员正热火朝天的开展土方平整、绿化等冲刺收尾工作。这是北京经开区布局推进生物医药产业高质量发展的重大项目，建设期间克服疫情反复、大风天气频繁、超长汛期等诸多不利因素，按计划如期推进，预计年底前通过各项验收并交付使用。

△北京亦庄细胞治疗中试基地项目现场

排除万难推进工期

预计年底具备条件交付使用

生物医药领域科技成果转化，需要在孵化器中完成创新药成果转化的前期阶段，转化的后期阶段产品管线丰富起来，还需要中试放大平台承载，创新药上市后批量化生产还需要生产基地。北京经开区针对行业领域共性需求，在已有亦庄生物医药园为代表的孵化器基础上，拓圈补链，构建孵化器+中试放大服务平台+定制厂房的生物医药产业领域科技成果转化的闭环服务链，提升“自造血”能力，推进产业高质量发展。北京亦庄细胞治疗中试基地项目便是提供创新药中试放大服务的重要平台载体，也是北京经开区重点推进的重大项目。

自去年初以来，北京亦庄细胞治疗中试基地项目克服疫情影响，推进工期，总建筑面积13.3万平方米的建设项目当年就实现主体封顶，7栋标准化厂房和1个综合服务中心拔地而起。今年完成内装修、外装修、小市政、机电管线和设备安装等施工，北京经开区内又一个高端产业园区成型。

△北京亦庄细胞治疗中试基地项目现场

“项目建设过程中，历经了疫情反复、大风天气频繁、超长汛期等诸多不利因素。”该项目开发建设单位亦庄盛元集团公司项目负责人樊东方介绍道，在北京经开区多部门的支持下，公司克服重重困难按计划如期推进建设进度。今年汛期较长，正是该项目室外施工关键时期，在相关部门的引导下，公司做好汛期应急预案，在特大暴雨时，迅速组织抽排积水恢复施工。

截至目前，北京亦庄细胞治疗中试基地项目楼体内外装修、地上机电管线和设备、地下管线、路网等小市政工程已全部完工，正在开展土方平整、绿化等收尾工作。与此同时也正配合相关部门开展各项验收工作，电梯、人防已通过验收，消防及规划验收工作正在进行，预计年底前该项目具备条件交付使用。

△北京亦庄细胞治疗中试基地项目现场

头部企业入驻基地

将覆盖细胞治疗全产业链

随着北京亦庄细胞治疗中试基地项目交付使用进入倒计时，招商工作也紧锣密鼓开展中。截至目前，亦庄盛元已与4家企业签署意向租赁协议，4家企业均为整栋租赁，租赁面积达到3.55万平方米，占整个项目可出租总面积9.96万平方米的35%以上。与此同时，亦庄盛元还储备了多家强意向客户，意向租赁面积已达6.8万平方米，与已签约企业租赁面积相加，租赁需求面积已经超出项目可出租总面积，意味着该项目尚未开园，租赁空间就已超额去化，彰显了北京经开区生物医药产业创新环境的强大磁场，也意味着该项目开园后就能快速启用发挥支撑产业发展的作用。

据亦庄盛元招商部门负责人介绍，无论是已签约的4家企业还是在谈租赁意向企业，均为细胞治疗领域新药研发头部企业，入驻后将在该项目园区内形成覆盖细胞存储、产品开发、中试研究、实际应用等细胞治疗全产业链，全力推进生物医药产业创新发展。

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