投资80亿元，上海长宁这座商业综合体计划明年完工

总投资达80亿元人民币、建设体量超过43万平方米的上海荟聚综合体项目今年年初完成了主体结构封顶，计划于2024年建成。  本文图均为 受访者 供图

2024年，一座总投资达80亿元人民币、建设体量超过43万平方米的商业综合体将耸立在上海长宁的临空园区。

上海荟聚综合体项目建成后将成为涵盖宜家家居、上海荟聚（购物中心）、荟聚办公楼在内的一站式聚会体验中心。

“上海荟聚综合体项目是我们全球范围内最受瞩目的项目之一，建成后将成为涵盖了宜家家居、上海荟聚（购物中心）、荟聚办公楼在内的一站式聚会体验中心。该项目于今年年初完成了主体结构封顶，目前正全力推进中，计划于2024年和上海市民朋友见面。”英格卡购物中心中国区总裁朱洁敏向澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者透露。

英格卡购物中心（中国）管理有限公司由英格卡购物中心集团于2009年投资成立，公司于2021年4月迁入上海长宁临空经济园区内，为外商独资企业，注册资本人民币1亿元，经上海市商务委认定为管理性地区总部，专门从事中国的购物中心开发及运营管理业务。

朱洁敏说，目前，英格卡购物中心在中国运营的七家宜家荟聚中心分别位于无锡、北京、武汉、福州、长沙、南宁、昆明，投资总额超过170亿人民币，拥有近67万平方米的总租赁面积。在建的三家宜家荟聚中心，分别位于上海、合肥、西安。

“过去两年，我们深切感受到了虹桥国际开放枢纽为总部企业开放的政策和专业服务配套，为英格卡购物中心在国内的稳健发展提供了细致贴心、高效及时的全链路支持和帮助。此外，作为一个汇集了大批优质品牌和企业总部的枢纽平台，虹桥国际开放枢纽也为我们即将开幕的上海荟聚综合体提供了大批优质的合作伙伴和潜在租户伙伴，”朱洁敏认为，虹桥国际中央商务区作为长三角一体化发展的重大战略布局，其优质的营商环境和服务配套、联通全球的区位优势和活力十足的发展潜能，对于包括英格卡购物中心在内的很多外资企业都有着绝佳的吸引力。

“除此之外，在和虹桥国际中央商务区长宁片区多年的沟通中，我们深切体会到了商务区各相关部门务实、高效、高标准的工作作风，这也在一定程度上促成了我们将中国区总部落户商务区的决定。”朱洁敏说。

得益于虹桥国际开放枢纽和长宁区的独特地位、区位和政策优势，不少高科技企业也纷纷把东虹桥（大虹桥长宁片区）当成落沪首选地，比如上海赛傲生物技术有限公司开发了一系列具有自主知识产权的ICELL干细胞和免疫细胞产品及细胞医疗技术，其核心产品iCELL hAESCs（人羊膜上皮干细胞）是国内首个取得IND（新药临床研究审批）的人羊膜上皮干细胞产品。目前，该企业租赁临空园区5800平方米办公楼宇，作为集新药研发中心、制备存储中心、营销中心、展示中心等功能为一体的集团总部。

位于东虹桥的上海荷福人工智能科技（集团）有限公司办公大楼

在东虹桥落户并尝到“甜头”的，还有上海荷福人工智能科技（集团）有限公司。作为虹桥国际中央商务区和长宁区重点企业，荷福公司已接入上海市一网统管城运2.0平台，全面承担起长宁区人工智能安全管控系统的数据供应，通过城市建筑体全生命周期数字化管理与高效处置，将人工智能技术应用到城市建筑安全排查，通过3D建模的数字化管理模式来全面监测建筑体安全。

“荷福集团选择入驻虹桥国际中央商务区长宁片区，首先是考虑这里环境好，便利程度高，发展速度快，有利于企业高效运作，往来高效、方便；其次，大虹桥又是联通整个长三角的前沿，在人才、要素流通、区域协同方面优势明显，能够吸引全国的人才；第三，商务区管委会、长宁区政府的一些相关政策以及整个大环境，都对公司发展比较有利，因此我们于2020年正式入驻于此。”上海荷福人工智能科技（集团）有限公司董事长周锦霆向澎湃新闻举例说，大虹桥长宁片区制定了包括多维度的住所登记改革、深化包容审慎监管、强化技术创新支撑、强化创业政策扶持等改革举措，为企业营造一流的营商环境。