为了更好服务各位业主，小众在此分享验房师专业建议希望能给广大业主们提供一些急需的参考。

       1、有些楼盘的承重墙开发商是补过，如果出现这样的问题，你要关注。承重墙的问题要认真对待，如果实在找开发商协商不成功，自己也需要找专业人士来解　决。专业人士建议业主，遇到这种补过的地方，装修前就要把洞挖开，自行加一条钢筋进去，或者找更专业的验房机构来检查处理。

       2、有些楼盘的卫生间居然只留了一个下水大管（马桶管），这样等于所有排水全部都汇集到这个管。装修的时候，业主一定要自己做一个小管，不然容易造成水流太多流量太大，单个大管容易被堵住。这种问题，会让你进去生活后才发现，你家的卫生间永远都很臭。

       3、如果你家的阳台地漏与地面齐平，后期要解决，因为地漏应该至少比地面高出１公分。

       4、你家的弱电箱生锈了吗？虽然是小问题，但自己花钱重新买一个，也要好几百块吧。

       5、有些楼盘的卫生间地面比其他地面低，很多业主以为这样更合理。其实，卫生间是下沉式的容易漏水，业主要自己铺好管道，而且最好做两层防水。

当然，如果你运气好，验房全部通过，那么小众也有３点建议要给你，很实用的：

１、装修的时候，家里的大部分管道做防水的话，最好做双层防水。

２、主卧与卫生间的隔墙最好做一整面的防水。

３、交房的时候，记下自家房间水煤电表各自的数值，入住以后正式交费的时候，核对最初数值，这部分钱不应该自己出。

       以上就是网众验房为您分享的的全部内容，如果想知道更多关于验房的一些小技巧，了解更多的 验房知识以及 验房案例分析，请持续关注 网众验房（成都）科技有限公司。