北京大兴西红橡树湾
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编辑橡树湾为大兴区西红门镇DX04-0102-6011、6014地块R2二类居住用地的项目案名,在去年10月12日由华润+中铁置业以68.5亿底价竞得,配建17800平米的保障性租赁住房。社区规划为11-15层的小高层,或精装交付,容积率2.5。
项目推出75平的两居、95平和107平的三居、122和128平的四居,共计五类产品。
按照销售指导价为6.6万/平计算,总价约495万/套起,首套首付198万起。
周边的二手房售价在4-5万元/平之间,在售新房新城·熙红印和首开龙湖熙悦宸著销售指导价64400元/平左右。
橡树湾营销中心已开设107平、122平三居精装样板间。
编辑75平两居东西向,主卧的12㎡独居空间+大飘窗设计,餐厅增加了采光面积,入户玄关处还有独立的家政空间。编辑95平三居南北通透,双卧朝南,厨房U型设计,卫生间干湿分离,餐客厨一体,动静分区合理。西向客厅采光面达6.05米,超大飘窗观景~编辑107平三居南北通透,南向三面宽达9.49米,双卧朝南,主卧套间设计,明厨+双明卫的设计最大程度保证了空间的空气流通和干净。编辑
122平四居为南北通透,南向三面宽,采光面达10.19米,南向书房可根据需求改为卧室,主卧套设计,动线合理。
编辑128平四室两厅两卫,设有独立书房,保证空间私密性的同时空间利用率高,南向三面宽10.4米,采光充沛。餐客厨一体,卫生间干湿分离,厨房U型设计更合理。
橡树湾具体位于南四环大兴区西红门商业圈内,距离4号地铁线西红门站和高米店北站2km左右。自驾方便上京开高速、南五环。编辑橡树湾周边是全新规划的片区,除了正在建设的北京大学**医院南区,还有规划有3个中小学教育用地、4个托幼用地(最终入学政策以当年教育部门公布为准)。
西红门商业圈作为国家重点建设的商业圈,娱乐购物场所丰富。以橡树湾为圆心,半径3公里范围内,汇聚了宜家、荟聚购物中心、山姆会员商店(建设中)等购物中心。
公园方面,橡树湾周围还配套有南苑湿地森林公园、兴海公园。
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