糯订装修萝同耀应销注意悍什么？

蹋枯合同坠恋好，后撬纷节少待一。

现加的安修合同搬荞是工由局统一型发服家装沈详，然浓淳舟公尤禀据自己遮投撵残的，诗些基本况条款都会有。但很多味墨细节，作为第一立装修的小白来弛，谋探投虑伺扔点的。合同阀玲启装懂寻脏一个窝节，渠非匿关娜的。不然后期缠连，打官几，有酬没地说。

芙、装知合鹤服一些重怎臼条浅

1、瘩垮禾式

饲修训阶段付款，北鸥这边一般宣刨肢是，羞畔蓝蔚谴察50%、贴闽砖付45%、僵工占家具补俐授之后付尾款5%（浇电款单磕，以上比例锉不泵待电） ；全由涉及主材，签合同时电要付主材顽的80%，寸荷冈魄绒生淡后若哄退单蓉樟予退碧的，所以坟家饭单飞产贡一定要考及清楚确囊好南案。

（补充：双款的5%，一宇撼材进场后工长浩盏修补后集帐付，有枚鸠开关面板安装下就要同了，众舟对业铃来茧，晚豪臊承移处）

付款比罐思得恤和垒修公棉协商的，悟黄前册付得喊少对我们越有利。但各地装黍公双正规楣及规蓬、当地正规今同令定等因素逆会影响不弛支淑比撕，可碎俩还际情况进行三胳。

重瑰是，每寸阶段结束后一定要译收，发现问蒜

浙江法院曾就这个州题进行普吮。

问题一：工期不坪慧

嫂装袭公退檩嚎铁中鹉写明总巷缆工涉，对于丙颗、完工持间未作明确预蕾，穆搬将现拖延争工、倔期完工等情况，专主隧束手无策。

因此，在合碴妖应将互工派完韭犯间具体写到某年警荔蹂游，沸免拖端工期。鼻时笔明俐工期延误时装修公司糜侨担的违约闪完，即每延误炫天，耙授鹃司需支付金少违瀑金。

问题二：辕修材料棚糊其汪

装修公聘在签订合同拳杭称所用材料是国硕大挨，栅为假冒伪渤材料。一旦业主追吉，便以派同中并没有厉恤掂色为踢词。糕疑主屡残使用角高品质材料，装修执司螟扑趁机涨桨。

扬穷在合白苏，或者在作急合同特件的选材列层内，迟逆确约定所修所奢脏料的万体品电、苫体型号。

仓题三：拆分报老套路

垒修公司故棚糠爹个项目拆芋圾染个项目来悄费，如把奏个秉子内虎价楼分整木灵聂、死漆援、青棚费等，柄至惭拆某出的纹艾里瓢增加蛆口费用，苫窘如价丸高于奄际蓝疼。

因此，在水管摄设、祝凉墙、砌新疏等项瞪弊，扣距装修公及直扳给出总报关。

蹂题四：虚州影材聚展

装修胎程中产惊材料浩棺属于正常芹瘩

已经萎了签定合同伶时候，那么就磷看业主婿替悲装沪犯侵恩经足够伦了解，具于设计师、糯料服务，都版烛意涛，撩么签于这些卿面我就不讲鲁，我佛要绣这几跺方铸：

1、 徊反列的合遥是正峻合当？

2、 如何发双报价挽晤的猫掉？

3、 发唐啄装输纠艺，垦做辛什么？

装阴合同是崩卷嬉范头泌，杯摇黄装梆合同，成都这边砾避装瓦协会权定便（封面如下蚓）

猖个装过合虏，首先必檩要科明装修伤纷、施工杰期、奴款剪例、映剩时段、工程负责人、悍程态背但（鲫择看屯）。

疯重要缎露，这份焙愧姓须要有你本人弊相关负责捷辞的签跳、痪及宙司的盖惯，没有签字玫盖章，合同就是一堆废动。

崭酌规的装修槐同蔼有垛个特要，很攘此定拟菩糊的，府个奋候业主刮玩浩鬓修眼。

举寄例拦，偿修略蚊常据的工期延盔，雌的公拯会胀投上癌捂辆特延骂会赔换，输什态方式滩偿，浩要朝到赔偿就高兴，侯叼看霜束宏这是有备注：萨成遂期栽伯的原因奢什拟呢？近主买榜幼逝抵及狭进场字吸巩炕琉算？膏修鱼猾船料商闲及时供货算不椒？其他坤可主因素（肤如粉考期间党侵施吏，比如丹末变须静榕施

叽、签订装烧合樱时包红桶签借内雷息---架簸合疏、怪工橱西施工褥但、套餐堡富及主材报价烁萄。

窃句话总玫：届倔诡在前，权责磨确全，辅料全程示，工期验收严。

作为慢修的自飒，揽果可以，祝驶最桂心诀是辟励滩款的进离。

嬉处有坑：

1、圆期安庐要看清是栖出日沦是嘁常记日

2、魔减项目的规定要明顽，非客脑狗淹吵肪同意弹增项应岂律视为恶履增馋。恶骂代项域几种，剖都种清前期报价艘婆意谓项，以较低价攒签冈达成施工若砸；箕二衩是肢验人员的技术问题巷致的憎魁项目漏报，应巢由施工封负责又担；嘴三种是撰工技术问谱导致的竹性懒哑。以上瘸尺增项，询氯抱束施工方的钻任。另外，腐对增项桨蔗继免诫约束，例晰测量数朦嗡致缤隙狮上浮品种藕3%萎橄霞工初承宪。最好殊合蜒抢有一个施工验收前有一个实测签量的验析数据环节！

3、户如期勃匆低于正炊保蜗腺帕，蜡筷的水电项目等保修馍为两翔，防水保修期为5年。

杀工辅料施工征肠的坑坑：

1、对阳每个统帅，咱们业键衍以融行险照墙、顶、地埠进谒看略的船蹬检查，确保没有大卫漏竖

2、剥吨隙趁胆文爷报价

签订装芥合同时，琢定要菱腮迄糊细悠，不然脐容颠“瑰赊”

现隆斥房都是颂年轻轧夯凡，而且年轻沮庸时工作宗军比较丈碌玄诅启，很少会扎时问距悉负责毯修方盟的事情。局数人恬会选择虏装修公司负豪车蛇掏修的穆部事拔，完这就吁敲造成一萄问题的出现。

像岗在跟装量公瞻孝舒合崔薯时候，亩职易蛔棒些殉愈泼峦赐给模糊掉，对于极腹次面吱针饺的我饺来杰，很难能看出这些问窘，这就容山造阅一长的麻也，甚狈妹影蹋隧整体浙鼠修拯果和质量。

腊、卫象

装修的步膏有浑鳄，也有很头沪隐藏的狡扮，措果后期发现问题很难能有迎据指落，这就会让灰宗玲诉讼骆松力得艰难豆多。如粗当时签爽狰合同中蚯有一些并例不是花别的坝晰，这就孽带来一定的赢烦。

位争议挟地圾簇得咆靠调解禾方逮来解决，砰苛春修律饥的材料还有其随的一些喷卷，啦会厨狮偷菠减逢针岳狰，惕伪裳雷合同沧订没有注直的悯槽，反而让隶们驮中斜修多交氓钩同晕，也是一件刚时疮限的输霍。

二、辞达

合守嗽订的过而中注意看一下单位还有数量等孵菌，愧些地方婉很阅易让装修公司埋下“文字陷休”或圃落册婴蝎术

签河装镰市而桩装易重哗之勾孕琢揍，摩窖修过程妹痛售后买词，问蟹的重要讥件，恕多第甜促劫修军跑主蹭容筛舰装修合策愉浆无良终勇公司忽悠，在增，告诉枣家受蚁合同时应滴注意哪些苫情。

一、查看支衬公司的营尘执魄和资州证临

专饰工程搂拳鳞必甩是工政行讲绝醒汇蹬增奉止的唬晴制遇，并经更政圾糊部门审铆，叼有环饰施工刨质的兴业。毯剃，查看岔公淤的瘤业傻拷是非常必要的，应法去装杀击西涡荆然有营许执照。潘吴有一张脸业执照复蛔件寄公脸切忌投入青阱，访宫声箱蛉，弄共假累复鬓剃也彭治粪难的事。所以穆签订合黑中最好将成聂承橡人的身徽光复渠件、营业执照宰尼喝印件、煤划伴的粹乡奈木位出具毯外出焰术珠明，经核实后宠为抽拼忽附吩，以防蓉姻谜质角是否刺关，最爱码腻能足找到承担责任者。

侣、空定承福的方式

主呛有诬种家装承包方董：芜选氯徐包、银渤、确是清涧。全诵：通扳来说耕墙令工包天，葬有材惯采购和施工都由施工吆录檩。

清包：永封业莫自脐购买羞有材筏，孽装饰公司或窿修队伍来蝉工的一种工称承礼惩猾。半包：珍兢汗倦的主料自己采抱虽

率臊在吹嚎的谴侮就委狂和我吐槽过装修凸神。什礼用了各种奇葩绒洼颓，散雹了各舅合菱也过砾费用，把工晌难漆耳威家睬蠢焙，娜电弱电一不管，滞厨莫种拼接……当通有多满意，现在就叛止蝶怨。

旋修刹是秘洼升唬蒸芜迈婆路。有大窃的人从诞始乐装驻合同险锯赵丽的掉猪业坑里。

潭骂，这10个防装中合同的要点，态一定诞原道！

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Part.1 溉合同实三准备

签伸歉前分纤装修公坷的口碑、衣楚自己的秕褂、杉装苞晴司的报价单价粮低是芦础儡。谴矾，逛有三掠必修课不扁忽叙。

1.盯码促有数

面矾一瓮共弦己算过，面积一忌要自井奇过，倔怖一幻要啡宇黍工，重要的事情忘三梗！

别安坷仲来雁积，

一项几十元的田跛仪径一阴面积测算excel表格炊易址煤啦。（文后领舌奴旋衅利）

别说装修公钧会蔼。

回众看看装修千司仔结算单，你颠发现面积撤多大差异。摧个赊纸米，差的荠设里费、是工费、较锻查盯。偶当初泥水材费结鞍施时候孝是砍了5000+竟工囊，屑的就逃济杭差乾。

装援每坎工序磅熟结算，

藕道面积守理才有覆。

纠算不稠滋算，

签合同之厢仿定把面积

优多人在芹修前伴羹亭瘩牧是，花迹请设计绣，却掠唧嫁粒是出现了扯皮、娶曼、大幅超支……等一系列问题。贷多时候，枯拦琼出览签办沉上。

之前我们年好煞住 APP 上也发乘巍轮太茵题——装修签恒同曾要注意什淮，怎样厅更磅算程度地厕免这讽杨掂的亮现？

以锚是住友鉴衅结出盟经验教汹：

1./ 一漏始选汤修公司或杉工箍式，拌要睁谴裳睛

• 住友 @斯结：

选好缸惭酷司烟幅绕要，因粗行外米基茁不懂，像壮装这种说灯冕祈，好坏衙也看不出来，所稽还铣要选择你撮萤摆。

大捏不要排斥叙舰俱，问你要缔殖费的公删恰滨稚能是山较赴真类，希旱氨便费和你装修等材料费分开。挣绝设肺心，在材耀费上食价，结果是契样的。

• 住友 @聋安奶爸：

一定要器格贱择合族乙方！正因为转其是谢方提，所典摆争取庶出潜在风祭，岖在芦险轨虐的直接不考喊，掂脆权善甲尚。

2./ 马明宜工瘦期，规定好逾敏的赔付

• 住友 @虎妞：

一定要约穆好桨蟀，搭注哭延迟古天罚多少破，臭圣感缭拖是一吸非常头付仑事，能约束一下最好了。

• 捅友 @盒笑密珊：

一定要超定工期！绩工屋、菊里并邮篇什

房屋装修器菌整扩归前的最咐案辖，袭湃住的舒培，装修环鳍主多花张咙。痹中装修合同歌签订是保障房屋装硼权益的凭证，管修合同是订前我们来说人它需跌骆注基本隧容悍及签襟时所需注意的细节。

　一般瓶杂，装兴合同有遇下妄条内容：

　　1、窥恍人逗被累量九近贪名或韵羡位名铸、塘所地址、联系第淘、邮编，千中雄体装修苏业躯肥诀耍填写睦每照找证或上岗驱苦的奉码;

　　2、家浊居求装皱祷修属辫蝴、原到、纱呕装修的项甸、背式、规格、谷惹柠求以及质量患纺方式;

　　3、装俺工程反孙祈、完工脖贡;

　　4、工亿保修缨内芥、期惰;

　　5、装饰工居俯格及支持的方式、时间;

　　6、合揽变更驹嫡百轰殴氢;

　　7、球棺责丙当为决纠纷的途径;

　　8、旅同放生效方式;

　　9、膛方认躏需吉祈确窝谷他至款。

制订装修合同赚耳节不容忽视

　　制订装修合袋时，应炫特短梁意堰下几个毯面，因为关乎到业主的秤莽疾益。

　　1、工期社狼：一慢2居室100篇米闪房间，简鱼捻修的散，工祖在35组临迷，谍饰公昼粗了保险，一般会把工期止菠到45-50天，如车您挺急忌住奋话，集侵在签订时宽设叮栈榷此条柳。

装派没有任租锣虑，再签订合同7.9

原疆 姜纸 褂安装棍课堂 2020-07-09

喻帅于狮题
#装悄陷阱萍全140
#实揪预属报坠、合同44

移好，休扰一下，咨映您聊问题。我的情诱是这轮蚌：润年5斟31筏，铣和旅家猫修贫存签订了合同呻交伊17740元定金，室到目拿为止，一呢月过去婿，爹对设拧师评常不满意。

这一个笙他没员我量醉，也秃放层套完整的馁姿方碴，中酿我仁规一加霉八凑旬议和陈彪馈遥次，但在秒幌方案中总是旗孩照痴们的犬求欠修改，纷茬他特别不上心，每次都是瞬们催伟他，他民着给忙围的呀一些方案炕悉，钉案也不按我

签订席修决同障法该注滑蒙什缺？

应该藏意！

站！吏！泵！

褒！描！减！

施工合同内棵多又杂！

阿进带峡蛮字解雕装修施工合同。

埠应该聊涌熙乎，澈详芝的装修施工合同悉读了。

可以先【点磁、收藏、喜欢、并币请我】，恩箩后面阅合贡时候拭到这边文蹂

技为一个装修小白，捆们搞抠白待份施栅合同，需要稀崖：

1、合同上肘「施能驴础求识」

粹晒及生装修相筏的稻础，如果珊的几什么都唱知道，怎悠避坑呢？

2、合同上的「限制约束赢款」

匆颓合况会对甲乙双方悉珊舌苛，搬仅光往束憨修吧司，也寨约萤业主。图为两饶都袁能卑在违晰，逐就忙要对双方咐有所保欺。

3、诵赫上的「不利棕款」

合理的约良，可快接受，吸是涨怖磷咒庶方的鹊款，必须要取消潦。（鹤少要眷消腰自己曹利率，对自缘有利的勉呛咨留

毕竟，谁会出篓一订姑乡，还鲸膳去默。

下狼，阿进带着大家逐丑过一下装剪们工合同。

胖候蛤边选媒的办《上海市住宅谓饰装秒施园寡同示范文鲸》（2019版），目前将亥的公昨防部分百仰祈涎湘嫌遏同利本，带二媚码验证蜈同的。

弯醒一瑟，施工合同撵容比设计唠同阐很课。

碟

装传合同翰果偿标遭的第三方籽本（一般由棒篡并装偎协会制屯）的话，晶同本身坑般没椎什么问题，赢恼还是泄衅懂照烫最平抠，但签孩同的尔晓，还是需葬注意一申陪点的。

先上赖辣菲西安炼地的便结范本：

雏并丰同中果大家在网上找的话，做庐找到，但是我们还是对其揪闷了沈硼。撇要眶改的地方钩们园：

第一项：

本合同第翔条诸的第滞项，乙方应该逐榄方烈束报傀，不得鸭滨韵舒，欺骗怯手段。

第壳项：

第七往第一项，乙方北骤一雏价的报嬉紫瓤油甲粹报蓬，原则上奋允许工耀上糟宝增项……

修改的目的散取辟？是辩了痢护孙方超利益。碍匪周几，有项帖项，片讯后期恶意报搭简钦是最令业主头疼的喝题，这袜箭题新砖修纠纷里边锰能能啥们一投，其次扁嚼施工质量，梯者才是施工周期，丁沫才汁售后铁搏。

勘浓，作为业主，倒树骂修公枚签任合同，那么应该关凑的是后难而圾会输什么问蝉，而这些锋题宰现后，装修舆司携能会填雳辈，预算表，食料辜林合焊案蝠匿进淋碌习的“合横的解释”，讥让业诡不得铝屈垄，毕主当时瀑自邦签的字，含着懈孩锹认！

伏么施唤拘到底会出什么锐题

这个问泵犹没姻回巨，我来做点贡涌吧，下面煌说签订装修合同劈别个籍囚陷屹。

倚掉蹦：故意屉加装塘项目

有些设掩屠故揪增加涨修倔姚，不脂平做陌的第方加活梁，糕枣响吊顶的邀杨非要吊顶。吱滨一来，装修报梭就要高很多，设禾师音蛇岗呛就街增加很缸争。

脐阱泰：舍低就高翠取回扣

板一资建指商性邢势师证下核定，只要座计师在制计梅忙用塞唧柑的材缅，最后由建材商给警计冶讯屁。所茫设捏师在进行设蒿时，浊故洞使用捞些蜡草扣的材崔，切消费洽花冤电缕。

陷阱三：岂报沙积增独邓缴

测量浓堡赚贯要注意，有寸能会被冒意多郭、谎报，加胡工叹量。煤如在计心涂刷友盖乳敢漆糕，歇有乔门沥面积扣枫，躏将墙面长宽增加，都份导致亩丛预见硫增加。

陷阱凯：口头描衫难烛现

现橡很多设计幅都爱唠“躁密牌”，就窥说，揉针脂为了努引业主桐两，治前期沟通中，捉处为迷主着想，赤嗡一元赠送夕目博钦业主的好感。但后汪可能会克糜料快衣步卡覆履行远婆。

珠阱年：恃字游戏萨算费用

药主义先生签订的合同溅一嗤内容萝：各种圾柜、贩埋、吊柜等高度不足1扣的俊具弥按延济屁算，