今年4月修订后的湖南省郴州市农村房屋征收拆迁补偿安置政策《郴州市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》正式公布实施，从4月开始直至2027年郴州市行政区域内农村房屋征收拆迁都将按照新政策标准进行补偿安置。新政策施行前已批准的土地征收项目，继续按照之前的标准进行补偿和安置，大家在继续补偿的时候不要用错了标准，不然要吃亏的。

　　依据《郴州市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》郴政办发〔2022〕15号政策文件规定：

湖南省郴州市农村房屋征收拆迁补偿安置方式

迁建安置

集中迁建安置：土地平整、通水、通电、通路以及房屋基础的费用，由征收方承担。

分散迁建安置：土地平整、通水、通电、通路以及房屋基础的费用按每户不高于6万元标准予以补助。

公寓式安置：由市、县市区人民政府另行制订。

征购补偿(货币补偿)：按同类住房补偿标准的150%给予货币补偿，不给安置房。

施行货币补偿人员：城镇居民集体土地上房屋;自愿放弃安置的安置人员;安置期间安置人员死亡或失踪的;学校、寺庙、祠堂和集体所有的公房不需重建的;企业合法取得的集体建设用地上的房屋。

货币补偿标准=合法房屋面积×住房拆迁补偿标准×150%。

湖南省郴州市农村房屋征收拆迁补偿安置对象认定条件

　　农村村民安置以户为单位进行。安置对象为：

　　(一)征地范围内，《土地征收公告》发布之日前，合法取得的住宅类房屋被拆迁，属于本集体经济组织成员，且符合农村村民建房审批条件的被拆迁人;

　　(二)征地范围内，已分户或者符合分户条件但未办理分户手续，在《土地征收公告》发布之日前，属于本集体经济组织成员，符合农村村民建房审批条件，且居住在被拆迁住房内的分支户;

　　(三)法律法规和政策规定可以安置的其他人员。

湖南省郴州市农村房屋征收拆迁及装饰、装修补偿标准明细

钢混结构：房屋主体部分补偿标准1200元/平方米;装饰装修部分补偿标准500-700元/平方米。

砖混结构：房屋主体部分补偿标准800-1000元/平方米;装饰装修部分补偿标准500-700元/平方米。

砖木结构：房屋主体部分补偿标准650元/平方米;装饰装修部分补偿标准250元/平方米。

土木结构：房屋主体和装饰装修部分补偿标准550元/平方米。

湖南省郴州市农村附属房屋拆迁及生产、生活设施补偿标准明细

烤烟房：补偿标准400元/平方米;

简易房：补偿标准300元/平方米;

简易果蔬大棚：补偿标准70元/平方米;

工厂化种植连栋钢架大棚：补偿标准600元/平方米;

钢架厂棚：补偿标准260元/平方米;

住房隔热层：补偿标准130元/平方米。

湖南省郴州市农村房屋征收拆迁搬迁补助费、过渡期安置补助费补偿标准明细

搬迁补助费=1500元次/户×搬迁次数(迁建安置的按2次，征购补偿的按1次);

安置补助费=700元月/户×过渡期限(迁建安置的过渡期不超过36个月，公寓安置的过渡期不超过24个月，货币补偿安置不超过6个月)。

湖南省郴州市征收水田、专业菜地、专业鱼池(塘)、旱土青苗、果树林木、苗圃补偿标准明细

北湖区、苏仙区、资兴市、桂阳县、宜章县、永兴县、嘉禾县、临武县、汝城县、桂东县、安仁县：水田补偿标准3500元/亩;旱土补偿标准2600元/亩;专业菜地补偿标准5000元/亩;专业鱼池(塘)补偿标准5500元/亩。

湖南省郴州市迁坟补偿标准明细

土坟墓：补偿标准1600元/冢;

混凝土坟墓：补偿标准2600元/冢。

　　以上就是2022年湖南省郴州市农村房屋征收拆迁补偿安置标准，安置方式有公寓式安置但是并没有公布安置标准，货币安置是按照房屋拆迁补偿的1.5倍补偿，异地迁建也没有说明安置比例，按理说不能低于拆迁房屋面积。若有其他拆迁问题可随时咨询律师。