别苑交付进行时|天生有别,三年匠造,一切如你所苑

01、天生有别｜一切如你所苑

6月30日， 民发·庞公别苑迎来交付，向别苑家人递上美好答卷。汉江文脉，传世宅苑，别苑的每一眸风物，都蕴藏着生活的惊喜。

作为占据襄城新中心——庞公新区之心的低密住宅项目，民发·庞公别苑本就天生有别，以盛揽一线江景、繁华配套的惊艳天资，在襄阳众多项目中脱颖而出。

▲ 民发·庞公别苑实景

时间，是最好的检验者。别苑，用三年时间为襄阳现代鸿儒大家筑就汉江美好生活范本。

江，是襄阳人的命脉所在；住在江边，就是最值得襄阳人骄傲的地方。民发·庞公别苑，推窗即见波澜壮阔。无论春夏秋冬，汉江一如既往浩瀚无垠，沿着江堤散步、慢跑，随手一拍就是江景大片。

▲ 民发·庞公别苑实景

步行即达10公里滨江绿廊，畅享约85.75万方公园绿地。更有约21万方中央公园，引汉江水系入园，与民发·庞公别苑相距不足百米，是别苑业主名副其实的“私家后花园”。

外揽江景，内享园景。民发·庞公别苑匠心打造的“一境三院九景”山水园林和新中式架空层泛会所，在襄阳都是首屈一指。

▲ 民发·庞公别苑实景

且不说近3万方的园林绿化，且不说高达约41%的绿化率、低至约15%的建筑密度，只论这逾400㎡的门前广场、约600㎡的中央水景，就足以让人感受到世家大宅专属的尊贵感、仪式感。

▲ 民发·庞公别苑实景

作为襄城高端住宅的代表，一直以来，民发·庞公别苑以其大气的新中式风格、深厚的文化属性、冠绝襄阳的滨江美景，承载襄阳圈层人士对品质人居的向往。

别苑新中式架空层泛会所，更将“慢生活”的生活理念推向新高度，模糊社区邻里间的“交流界限”。以人性化的设计理念、新中式的装修风格和全龄段舒享三大功能区，进一步满足业主对美好生活的向往。

▲ 民发·庞公别苑架空层实景

作为襄阳首个新中式架空层，这里不仅装饰古色古香，更配置了棋牌会客、健身运动、亲子娱乐全龄段休闲生活空间。不是每个人，都有时间慢下来。别苑家人们可独享这一份别样慢生活。

02、心之所向｜襄城新中心来了

就在民发·庞公别苑D区、E区启动交付前夕，庞公新区迎来两个大事件，为即将入住别苑的家人们更添喜悦。

2021年6月8日，襄阳市自然资源和规划局发布《襄阳市庞公片区控制性详细规划修编及城市设计批前公示》。这个被定位为“襄城新中心、城市生态新区”的文脉，带着老襄阳人的万般期盼而来！

▲ 庞公新区鸟瞰效果图

庞公新区位于襄阳城市中心、襄城最东端，与古城一路之隔，三面环水，背靠岘山，北望樊城，东应东津、鱼梁洲，由此成为沟通南北、连接东西的重要门户。如果说鱼梁洲是襄阳的绿心，那么庞公就是襄阳的眼睛。

根据最新的庞公片区规划，确定庞公新区将打造以文化旅游、文化创意、商业商务和生态休闲为主导功能的“文化创新之城，绿色生态之城，美好生活之城”。

▲ 庞公新区效果图

庞公新区总体的功能结构是“一核、一心、两轴、三廊、四区”，规划在核心区围绕中央生态绿核布局文体、行政办公、商业、文化创意、商务办公等功能，构建庞公片区综合服务中心。民发·庞公别苑正处庞公之心，项目比邻文化艺术中心、文化体验综合体、文化创意产业园、襄城体育馆等地标性建筑，聚合庞公优良资源，畅享城市繁盛配套，荟萃了一城山水胜景。

▲ 庞公新区效果图

随着庞公新区规划确定与稳步推进，交通路网全面形成，繁盛配套日益落成，庞公被众多襄阳人公认为宜居、宜业、宜学的美好生活之城。

一年前的2020年6月，新鼓楼购物广场迁建庞公正式启动，仅需165秒就能直达樊城的凤雏大桥全线通车，为庞公新区的腾飞发展奠定坚实基础。

▲ 凤雏大桥实景

2020年7月，襄阳四中新校区正式开学，为这片文化厚土更添气韵。2021年6月23日，襄阳市民发庞公学校建设项目总平面图批前公示，襄阳市民发庞公学校即将开建，宝藏庞公再添一所九年一贯制公办学校，助力庞公新区教育高地打造！

▲ 民发庞公学校效果图

毋庸置疑，民发·庞公别苑小业主们拥有的教育资源自是其他 楼盘无法比拟的。过条马路就到民发庞公学校，举步即达襄阳新四中，加上社区配备的两所高质量幼儿园，孩子们在家门口就能从幼儿园读到高中，享受一站式优质教育体系。

03、与襄阳同心｜相信选择的力量

作为深耕襄阳21载的本土企业，民发集团的品牌兑现力有目共睹。与城市同心，和梦想同行，民发始终坚持以城市运营为己任，为襄阳创造多个城市地标性建筑。

从襄阳第一代电梯房社区到第一代江景社区，从襄阳第一代 洋房社区到第一代城市综合体，从襄阳中央大城到襄阳第一个百万方醇熟大盘，从900万方新区超大型综合体，到滨江藏品级大作——民发·庞公别苑，盛启襄城滨江低密生活，民发品牌力早已深深扎根襄阳人民心中，筑就10万+组家庭的选择与信赖。

▲ 民发集团封面之作

由民发集团注资建设的襄阳四中初中部（金源中学），多次在中考、四中、五中自主招考等考试中勇创佳绩，更在2021年襄阳中考的多项指标中占据全大市第一，喜获三年冠。金源中学推进了东津区域性教育中心的功能布局成形，更是回应了 东津世纪城4万业主对优质教育资源的期盼。

▲ 金源中学实景

襄阳市民发庞公学校，由民发集团捐建，襄城区政府、区教育局和民发集团联合缔造。民发此举一方面是为了助力庞公新区的教育资源配置优化，另一方面则是呼应片区居民对重点中小学的期许，践行传承庞公历史文脉、推进文化复兴的使命。这所饱含庞公学子期待的九年一贯制公办学校，也一定能够成为硬件一流、师资雄厚的襄阳名校。

民发·庞公别苑

恭迎600余组业主家庭幸福归家

居庞公之心，近凤雏大桥

外揽江景，内享园景

建面约103-240㎡大美宅苑，新品加推

传承·传世·传别苑

民发·庞公别苑

庞公之心，拥一线壮阔江景

景区环绕，享一脉外滩盛景

毗邻四中，阅一流名校书香

传世宅苑，藏一处家族荣光

项目地址：襄城庞公新区滨江大道中段

（凤雏大桥与滨江大道交会处往南2km）

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1.本项目推广名为“民发·庞公别苑”，开发公司为：襄阳市庞公别苑 房地产开发有限公司；

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