浙江在线·住在杭州网6月25日消息 本月，又一风靡全球的高端服务式公寓品牌万豪行政公寓(Marriott Executive Apartment)，将首登杭城，并落子在未来科技城。6月12日，美国万豪国际集团(Marriott International)旗下万豪行政公寓与未来科技城内百万方综合体项目欧美金融城( 动态 户型 样板房)(EFC)将举行签约仪式。这也是继2014年7月万豪国际旗下万丽酒店首次入杭签约EFC后再次深度合作。

　　当天，由万豪行政公寓和EFC开发商建工地产共同打造高端服务式公寓——EFC万创国际，也将面市。与万豪共同服务于EFC万创国际的数十家国际知名服务和运营机构，及各界人士300余人，将见证了这一世界级服务式公寓产品的惊艳亮相。

　　享誉全球的万豪行政公寓看中EFC

　　美国万豪国际集团是纳斯达克的上市公司，是目前全球拥有酒店品牌最多的酒店集团。拥有80余年专业酒店经营管理经验，目前拥有超过4,276家酒店，70万余间客房，是全球三大酒店集团之一。拥有18个酒店品牌，其中10个是国际豪华和超豪华酒店品牌。

　　从北京珠三角JW万豪酒店到上海浦东丽思卡尔顿酒店，再到上海漕河泾万丽酒店、北京紫檀万豪行政公寓，到杭州EFC万丽酒店……万豪旗下的酒店在中国各地遍地开花，尽管分属于万豪旗下的不同品牌，但所到之处均为入住者带来精致奢华的时光。

　　万豪行政公寓是万豪国际旗下定位最高端的服务式公寓品牌，定位于专为中长期居住的上流阶层提供行政居住服务，并为居住者提供私人订制化的服务。当顾客来到一个陌生的城市，万豪行政公寓能带来无与伦比的安全感，并提供高水准的产品与服务。万豪行政公寓将公寓式生活与顶级的酒店式服务完美融合，既有公寓式的居家、体贴的公寓元素，又有酒店式的服务与体贴。

　　在所到城市中，万豪行政公寓大都选址城市价值优越地段。在北京择址王府井，在上海则选择了陆家嘴。万豪行政公寓来到了杭州，选择了位于未来科技城CBD核心的欧美金融城(EFC)。

　　杭州未来科技城作为中组部、国资委批准的“四大未来科技城“之一和海内外高层次人才创业创新基地，有着完备的交通、产业、商业、医疗和教育配套。享誉海内外的阿里巴巴和梦想小镇，及诸多的科技创新园区和创业园区落址于此。这里不仅有数以万计的海内外创业精英和财智精英创业和工作，更吸纳着数以千亿计的财富和资产。某种意义上说，未来科技城涌动的创业创新力量，将代表和引领这个城市的未来。

　　而欧美金融城(EFC)正处于地铁5号线中央公园站上盖，是浙江省政府“411”重点项目，紧邻阿里、梦想小镇及浙江大学，其百万方的体量、多业态融合，“领先杭城20年”的国际一流建造设计和运营标准，以及国际化高效商务平台定位，被业界称为“将引领未来科技城未来”的地标性建筑。

　　美国万豪国际看中未来科技城，联姻欧美金融城(EFC),也是在情理之中，而其择址于此，也进一步证实并提升了这一板块及EFC项目的价值。

　　EFC告诉你什么是真正的酒店式公寓

　　酒店式公寓，按其本意，酒店式公寓是指物业的建筑结构形式类似于酒店，而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务，同时居室内配有全套家具及厨房设备。概括地说，就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。

　　酒店式公寓吸引的是懒人和忙人。在酒店式公寓既能享受酒店提供的尊崇服务，又能享受居家的快乐。在欧美地区，因为有众多服务的支撑，酒店式公寓不但售价奇高，并且其居住的人群的素质，也远甚普通住宅，往往是社会精英人士奢享的私品。

　　然而，我国目前市面上的很多称为“酒店式公寓”的建筑，不要说高星级服务，就连日常基本服务业提供不了。这些酒店式公寓，最终都沦落为单身公寓，变成一个简单的睡觉场所，成为临时性办公或群居的代名词。

　　EFC万创国际正本清源，还原酒店式公寓应有的面目，将其打造成为服务“高智”人群，提升生活品质和激发创业梦想的理想居住场所。

　　EFC万创国际依托EFC百万方体量，不仅有40万方美国LEED金级认证超甲和甲级写字楼中数以万计的金领客群，而且其约9万方体量的大型欧美特色商业中心，也将满足人们足不出城即畅享休闲娱乐的需求。可以想像，清早在旁边的两个数万平方的大型公园里晨跑后，回到家时万豪管家已经为您送上早餐，精神气爽地在写字楼里开始忙碌的工作；中午约商务伙伴在EFC万丽酒店内的高档餐厅用餐，下午在楼下星巴克喝杯咖啡，晚上或与朋友们在万创国际Party hall内开趴，或和闺蜜、家人在楼下大型商场、酒吧内购物休闲娱乐。“8小时工作、8小时娱乐、8小时家庭”的精致、新颖、便利、本色生活，成为EFC万创国际的生活标签。

　　尤其更重要的是，EFC整合全球一流服务资源打造“国际化服务平台”，全方位服务业主。在过去的2014年，EFC已先后与美国Club Corp、荷兰国际管家学院(TIBA)、美国北桥服务集团(Northbridge Services Group)等数十家国际一流服务机构签约。此次牵手万豪行政公寓，共同服务万创国际的业主，让酒店式公寓有着高星级酒店式服务的支撑。

　　事实上，在打造国际化酒店式公寓的道路上，建工地产已有充足的经验，甚至拥有“杭州酒店式公寓之父”的美誉。2006年，建工地产旗下地标性综合体欧美中心(EAC)成功引进有着“世界500强企业高管的忠实管家”之誉的奥克伍德酒店品牌(Oakwood)，成立了杭州奥克伍德国际酒店公寓，如今这里已成为杭州酒店公寓的标杆，目前长住有约100位国内外知名公司高管。

　　建工地产下属管理公司回租EAC国际公寓零散业主的房产进行经营并支付稳定高额的租金。目前管理了EAC国际公寓近三分之一的房源，深耕EAC周边写字楼及大客户群，其租户主要为国内外知名企业中高层管理人员。

　　近年来杭州奥克伍德国际酒店公寓和EAC国际公寓，无论是同时期的住宅难以企及的租金水平、高达95%左右的出租率和98%左右的业主满意度，均居杭城同类产品前列。

　　建工地产的丰富经验，与万豪行政公寓的品质，让EFC万创国际再次让人浮想联翩。考虑到未来科技城人群的特征，万创国际将变得更为开放和“导师化”。万创国际的业主将私享约3000方的Party配套，从健身中心、恒温泳池、Party hall、公共厨房、自助餐厅、公共客厅，到洗衣房、电影院、图书馆等一应俱全，满足嗨歌、开趴、夜宴、分享会等等现代年轻人的国际化社区所需。

　　更重要的是，万创国际还整合众多社会性资源，预设性地铺设一些引领性的活动。比如创业成功者导师分享会，如法律专家关于创业风险的分析、市场营销专家告诉你应该样把创意理念或者是设想、技术、怎样转化为现实的市场收益等。就在刚刚过去的5月28日，EFC与美国硅谷最大的孵化器平台——美国亚美迪集团旗下Plug&Play正式签定合作协议，为年轻的创业者搭建起国际化创业创新平台，让年轻群体获取成功的捷径，助力事业的腾飞。

　　EFC万创国际将于7月全球首开

　　自去年8月中旬首次开盘以来，定位为“中国首个海归社区”的欧美金融城(EFC)，住宅组团西溪丽晶五开五捷，劲销约1700套，成为杭州楼市难得一见倾城皆知的楼盘。

　　梳理EFC的热销，除了产品本身，一个重要的因素，就是建工在打造整个EFC时，其融入的新思维，与整个未来科技城呈现出的以创智为核心的新经济业态间，产生了一种天然的共鸣。正是这种精神内核层面的融通，才使得有这么多怀抱未来梦想的年轻群体，最终将家安在了EFC。EFC业主中大学学历以上高达90%左右，海归系、以及浙大系、阿里系和浙商系组成的“新四军”占比达40%左右，这些数据足以说明这点。而这种创新精神内核也在万创国际的客群上得到了体现。

　　与住宅相比，酒店式公寓因其开放性与自由意志，从本质上来说，是最为契合未来科技城的创新意识与梦想追求的。这就像美国硅谷及其斯坦福大学区域的成功，不在于它表面的高科技企业林立，不在于财富的积聚以及数字英雄的横空出世，而在于对一种创业梦想的尊重与坚持，在于对改变世界文明进程发明的执着。

　　在整个EFC，万创国际无疑最具有这种身怀梦想、创新进取的精神气质。万创国际即将于7月正式全球首发，6月份正式启动认筹。由丽思卡尔顿、喜来登等高星级酒店的御用设计师美国著名室内设计大师团队Wilson Associates主创，47-55方的精装修LOFT，吸引众多海归、浙大校友、阿里人和创业精英人群的关注，认筹情况十分火爆。

　　EFC万创国际之于这些海内外年轻精英，吸引他们的，不仅是高端服务式公寓所能提供的精致、新颖、便利、本色生活，更重要的是这里所能给予的更美好的未来。