燕郊楼市十五年，房价最高翻了20倍！
作者： 环京楼市观察
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燕郊，位于北京东部发展圈层，与北京城市副中心仅一河之隔，距离北京国贸25km，是承接北京外溢人口的主要集聚区。因此，这里也被外界称为“睡城”“北京的后花园”。
根据第七次人口普查统计，燕郊（含燕郊高新区4街道及燕郊镇、高楼镇）常住人口629554人，约占全市总人口65%，相比2010年第六次全国人口普查数据，10年时间增长约92%。
在河对岸的人们看来，燕郊只是个睡城，每天爆满的公交车载着寻梦者，穿梭于528米高的中国尊之下，北京CBD与燕郊镇的距离，与首都机场大体相当。
而在河这边的燕郊新“镇民”眼中，这里是现有条件下的容身之所，不论好坏。
正因如此，两种不同的视角之下，任何房产政策都足以让燕郊的房价天翻地覆，拉锯的房价背后，是人们矛盾的心理，想追的梦和安不下心的家。
旺盛的购房居住需求，让这里成了炒房客的“赌坊”。过去15年，燕郊的房价如过山车一般。2017年3月之前，燕郊的房价曾被炒到接近4万多元每平方米，如今已经跌至不到2万元每平方米。
读史可以明智，纵观燕郊楼市十五年，经历过3涨3落，每一次起伏都跟政策有关联，都跟北京楼市有关。
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