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恒大御山华府 | 东泰泰和府 | |
项目地址: | 金斗山路与金堡路交会处以西300米 | 绿斯达路以南、绕城高速以北、山海南路以东、马家都中路以西 |
开发商: | 烟台御山置业有限公司 | 烟台市东泰置业有限公司 |
绿化率: | 0.00% | 46.89% |
容积率: | 1.64 | 2.06 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,花园洋房,商业 | 普通住宅,花园洋房,安置房,酒店写字楼,综合体 |
项目特色 | 品牌地产,水景地产,科技住宅 | 地铁沿线,水景地产 |
产权年限 | 恒大御山华府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商业产权为40年 | 东泰泰和府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,安置房产权为70年,酒店写字楼产权为40年,综合体产权为40年 |
均价 | 11500.00元/平方米 | 11500.00元/平方米 |
开盘时间: | 28套底商已于2019-09-13开盘 | 27#28#30#楼已于2019年9月开盘 |
交房时间: | 7号地块1#、9#、10#与2号地块15#将于2022-11-30交房 | 20#-32#楼预计2021-12-31交房 |
交通状况:项目西达烟台高铁南站,北邻三大主干道,南邻金斗山路(规划贯通三区)。目前有562路公交车直达(金地格林世界站点)。
距市中心(芝罘)约12公里,距市政府约3.5公里,距烟台机场约6公里,距烟台港约13公里,作为莱山区的中央居住区与迎春大街(中央商务区)、观海路(中央政务区)形成烟台东部核心区域的中央生活区。目前项目周边道路交通网络非常便利,通过规划建设中的金斗山路可与烟台核心区芝罘区、以及高新区、牟平区及福山区相连,通过轸大路可以与迎春大街相连,通过学院路可以与观海路相连与整个莱山区形成互动联通的交通网。
公交车:562路569路。
幼儿园:社区内建设两所幼儿园
中小学:社区内建设一所小学、一所中学。周边还拥有清泉学校、烟大附中、滨海中学、莱山一中、三十里堡小学等教育资源。
综合商场:临近烟台市政府、烟大商圈、商业中心迎春大街商圈,社区内约1.8万㎡精品商街,商家涵盖餐饮、药店、银行、24小时便利店、书店、咖啡厅、干洗店、生鲜果蔬、母婴店等多种类型
医院:距离项目最近的三甲医院是烟台山医院莱山分院,还有毓璜顶医院莱山分院、莱山区第一人民医院、滨州医学院附属医院等
交通状况:北邻绿斯达路上的“西马家都”公交站点,有45路、86路公交车经过。 项目距离高铁南站仅2分钟车程,地铁1号线绿斯达路站点落址社区门前,双铁经济圈,撬动城市价值。
幼儿园:配套幼儿园
中小学:社区内规划烟大附小分校
医院:文登整骨医院(三甲),凤凰山医院
恒大御山华府户型类别:2居,3居,4居
户型面积:82.20平方米-152.00平方米
户型举例:两梯四户边户 (查看该楼盘更多户型)
户型解析:2号地块9、11、12、13、14、15号楼,7号地块1、2、5、6、7、8、11号楼,都有该户型。客厅开间4.1米,主卧室3.6米,南向卧室有飘窗
东泰泰和府户型类别:3
户型面积:97.11平方米-120.80平方米
户型举例:和光(18F) (查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;
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