相信别墅在大部分人心目中的一种房型，它 居住面积大，整体档次高。那么，别墅都是独门独栋的吗？它有哪几种 户型？本期，我们来介绍别墅户型的分类，希望对您有所帮助。

烟台别墅 装修效果图

1、别墅 户型之 叠拼别墅：

它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，介于别墅与 公寓之间，是由多层的别墅式 复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅 户型上下叠加而成，这种 开间与 联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄 进深的缺点。

2、别墅 户型之独栋别墅：

独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般 房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅建筑的形式，私密性强，价格较高，为高端品质。

3、别墅 户型之 联排别墅：

联排别墅每户独门独院，是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。 建筑面积一般是每户250平方米左右。

特征：

1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。

2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。

3、 户型设计丰富而前卫，有特色。

4、别墅 户型之 双拼别墅：

双拼别墅是 联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。与联排、独栋相比，除了有天、有地、有独立的院落外，最关键是降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有更宽阔的室外空间。

5、别墅 户型之空中别墅：

空中别墅的建筑形式弥补了 高层建筑的诸多弊端，与普通别墅相比，具有地理位置好、视野开阔、通透等优势，给人高高在上、饱览都市风景的感觉。