7跌2涨1平 11月张家口二手房房价新“战绩”出炉

张家口房天下  作者：小培  2021-11-12 08:25

[摘要] 11月十大热区张家口二手房房价数据出炉，这样的战绩你满意吗？

近两年的 张家口房产市场并不被看好，大多数观望者更是妄言道， 房价肯定能跌回几年前；

2021年的事实却是 房价是下跌了，这难道真的是张家口 房产的“宿命”？

有的人可能会看破，张家口 房价下跌， 房产市场“落寞”对于张家口来说，并不算是好事，因为目前尚未成型的张家口产业经济体，还尚未有支撑起促进张家口经济发展的大旗，而张家口房产市场虽不被看好，确实目前张家口经济支撑点之一。

因此，你应该能“嗅到”一些“张家口 房产回温”的味道，从“ 限跌令”发布开始，你就应该知道，张家口房产市场不可能会走进那样的“宿命”中；

11月张家口二手房 房价有两区域房价上涨，这难道是张家口二手房房价回温前的“征兆”吗？

11月十大热区张家口二手房 房价数据出炉，这样的战绩你满意吗？

注意：取值张家口市区（桥西、桥东和经开区，崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县）

取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！

11月二手房 房价

同比跌幅上涨区域增一

二手房 房价同比跌10.1％

2021年11月二手房 房价均值为7101元／㎡，2020年11月张家口二手房房价均值约为7874元／㎡，2021年11月同比跌10.1％；10月同比跌10％。

十大县区同比仍7跌3涨

据数据分析，2021年11月同比2020年11月张家口十大热区二手房 房价7跌3涨，除了宣化区同比上涨13.82％，怀来县同比上涨5.26％，下花园区同比上涨0.1％；其它县区房价均下跌。

在2021年11月与2020年11月二手房 房价数据对比中，同比下跌区域中，桥西区跌幅，跌14.44％；张北县紧随其后跌幅排在第二位，跌13.33％；跌幅排在第三位的是经开区，跌12.55％；排在第四位的是桥东区，跌12.54％。

点评：

从以上数据可以看出，虽然11月张家口二手房 房价同比跌幅略有增加，但是跌幅并不大，且十大热区二手房房价7跌3涨，同比增幅区域增一。

11月十大热区二手房 房价

环比7跌2涨1平

2021年11月二手房 房价环比跌0.32％

据数据分析，2021年11月张家口二手房 房价均值约为7073元／㎡，2021年10月二手房房价均值为7101元／㎡，2021年11月环比跌0.32％，10月环比跌0.47％。

2021年11月十大热区二手房 房价环比7跌2涨1平

据数据分析2021年11月张家口十大热区二手房 房价与10月份相比，环比7跌2涨1平；

11月张家口二手房 房价桥西区环比上涨0.05％，下花园区环比涨幅0.27％，怀安县与上月房价持平，其他区域二手房房价均下跌。

二手房 房价下跌区域中，跌幅的是崇礼区，下跌1.89％；跌幅位居第二的是怀来县，下跌0.51％；跌幅位居第三的是经开区，下跌0.24％。

点评：

从11月份二手房 房价对比数据可以看出，环比跌幅略有减小，十大县区二手房房价上涨区域增加，难道张家口 二手房市场即将回暖？

11月市区二手房 房价

同比跌幅13.1％

据数据分析，2021年11月张家口市区二手房 房价均值为8241元／㎡，2021年10月张家口市区二手房房价均值8252元／㎡，2021年11月环比下跌0.13％，10月环比下跌1.8％，11月同比跌13.1％。

11月县区二手房 房价

均值6580元／㎡

据数据分析，2021年11月张家口县区二手房 房价均值为6580元／㎡，2021年10月均值为6607元／㎡，2021年11月环比跌0.41％，10月环比跌0.47％，环比跌幅减小；

2021年11月县区二手房 房价同比跌8.4％，2021年10月同比跌8.3％，同比跌幅略有增加。

点评：

从11月份张家口市区和县区二手房 房价数据了解到，市区县区房价环比同比均走跌，但环比跌幅却有所减小。

总结：

11月张家口二手房 房价环比7跌2涨1平，均值7073元／㎡，相比于上月张家口二手房房价环比上涨区域增加一个，这难道是张家口 二手房市场回温前的“预告”吗？

12月张家口二手房 房价是持续下跌，还是止跌回涨？下月让我们拭目以待吧！

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