土地管理局下设各部门的职能分工是什么?

土地局作为国家的重要职能部门，其组成部分也是至关重要的。土地局下设地产估价事务所、地理信息中心、土地利用规划站、土地储备中心、地籍科与用地科，共同维持土地局的正常运转。

（土地局）

地产估价事务所

地产估价事务所地产估价事务所地产估价事务所承担全市城镇土地分等定级、基准地价评估、土地使用权出让价格评估，为企业承担土地使用权转让、抵押的价格评估，土地征用的勘测定界、地籍测量以及土地使用权交易、土地登记手续的代理等中介服务。

地理信息中心

地理信息中心地理信息中心地理信息中心负责地籍测绘、行政区域界线测绘和其他重大事项测绘的具体实施工作；负责汇集交流测绘技术成果、测量标志保护、测绘档案管理工作；负责全市测绘待业技术规程服务；负责土地利用数据库、城镇地籍管理数据库的建设、维护、使用。

土地利用规划站

土地利用规划站土地利用规划站土地利用规划站贯彻执行国家宏观调控政策，拟定全市国土资源规划管理的意见和措施；根据全市国民经济发展规划，编制全市土地利用总体规划；编制基本农田保护区规划、土地开发整理专项规划；组织实施全市各类总体规划和专项规划；各镇街土地利用总体规划和专项规划的编制工作；依据土地利用总体规划和国家政策法规、供地政策，对具体建设项目用地进行预审；严格执行土地利用年度计划；土地开发整理项目的编制、申报及实施；组织实施年度土地利用现状变更调查。

土地储备中心

土地储备中心土地储备中心土地储备中心莱州市国土资源局土地储备中心，正科级事业单位，设土地收购储备科、土地出让综合科。主要职责：按规定对各类土地进行收购、收回、置换、征用，并纳入土地储备库；组织实施经营性国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让工作。

地籍科

地籍科地籍科地籍科贯彻实施国家、省和市有关地籍管理办法；组织研究全市国土综合开发整治的政策措施，编制全市国土规划、土地利用总体规划、矿产资源保护和合理利用规划；参与报国务院、省政府和市政府审批的城市总体规划的审核工作；统一管理全市城乡地籍、地政工作；组织土地资源现状调查、变更调查、动态监测、地籍权属调查及统计；拟定土地确权、登记、发证和权属纠纷调处规则及权属管理办法，负责调处土地权属纠纷；负责土地确权和土地登记、发证管理工作。

用地科

用地科用地科用地科拟定耕地特殊保护、鼓励耕地开发的政策、规章并组织实施；组织实施农用地用途管制和实施基本农田保护；拟定全市土地供应政策；承办报市政府和报省政府、国务院批准的农用地转用、征收土地报批工作；监督实施占用耕地补偿制度；具体组织实施农用地转用计划指标的分配使用，配合有关部门办理无地农民“农转非”等有关事宜；组织实施土地使用权出让和土地市场、土地资源管理的法规、规章；指导农村集体土地建设用地管理；制订地价管理和土地定级、估价标准；指导农村集体非农土地使用权的流转管理；指导基准地价、标定地价评测；审核国有土地使用权的处置方案；审核评估机构从事土地评估的资格，确认土地使用权价格。