一般而言，“江景”指的是临江100米以内的立体感画面，从视觉上就能体会一种亲水、近水的感觉(有的楼盘甚至可以让社区绿化景观与江景合为一体)。
但上海一线江景十分稀缺。因为一方面黄浦江开发早、规模大、剩余空间有限，另一方面，政府早前已规定，防汛墙距离50米内禁止造房，那么真正的江景也就在剩余的50~100米内，而根据两栋楼之间栋间距（阳光照射）25米的规定，真正的一线江景能造一到两套已是极限了。
这些都使得未来能观赏一线江景的楼盘会非常稀有，拥有一线江景的豪宅更为明显。
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