名校扎堆“官宣”,众多新楼盘“起名”,沈阳楼市“金三”好戏连连!旭辉策划的钱真特么好挣,公望这俩字的案名阐释是啥意思?有懂的吗?这么难听呢!
日前,旭辉发布消息称,其巴山路地块定名为“铂悦公望“,同一时期,还有保利云顶等项目示范区开放,仅仅几天时间,沈阳各大楼盘可真是忙坏了。
巴山路地块定名 金三银四新盘“扎堆”
日前,旭辉发布消息称,其巴山路地块定名为“铂悦公望”,该地块于2020年12月11日出让,地块位于皇姑乐天北侧,沈阳天地南侧,是皇姑区近年来少有的一环核心地块。
地块占地约5.5万方,容积率2.3,商业比例39%-40%,且地块有自持商业业态要求,虽然地块条件相对严苛,但也吸引了多家房企关注。最终,地块被旭辉以8010元/建筑平方米的价格竞得,成交总价约10.25亿元。
该地块是皇姑区2021年的重点项目之一,也是皇姑区一季度亮相的几个纯新盘之一,从资料来看,出该地块外,2021年一季度,皇姑区还有招商公园1872、金地江山风华、龙湖方林昱樘、方林龙湖学樘府等项目亮相,这对于土地资源极为稀缺的皇姑区而言,可谓是“遍地开花”了。
事实上,不仅是皇姑区一季度新盘扎堆,其他区域一季度新盘也非常多,而且新市府等区域还有新盘首开,更是吸引了各方目光,可以说,一季度沈阳纯新盘扎堆,为“金三银四”增添了不少繁荣景象。
名校扎堆“官宣” 示范区频频亮相 这个周末“不简单”
出了新盘定名,上周末还有多个项目的示范区开放,并且还有多个新项目首次开盘,更有多个项目推出了业主活动,可以说在三月最后一周,沈阳房企“忙得很“。
3月26日,新市府南部的沈阳恒大文化旅游城“官宣”了南京一校,瞬间再次吸引了一波关注,不久后,北部的中金时代启程也“官宣”七中孝信分校,此前网友嘲笑中金凭什么卖这么贵,现在引入名校,也算是回答了一部分这个问题。
仅仅周五一天,就有两个项目官宣名校,周末两天,又有多个项目示范区开放,可以说,这个周末,沈阳房企忙得很。
短短三天,沈阳就有这么多房企忙于“官宣”,不是日常的“暖场”,都是重要节点安排在了这一天,可见这个周末“不简单”。
这是三月最后一个周末,这几天过去,2021年的“金三”就要过去了,接下来的“银四”表现如何,与上半年的综合成绩关系密切。从当前几周沈阳房地产市场的销售走势来看,虽然备案成绩略有起色,但是销售金额仍不是十分乐观,刚需项目的重新崛起,让很多人感受到了高价盘市场的阴云密布。
综合2020年沈阳土地市场来看,今年亮相的这些高端项目,实际的压力还是比较大的,这些美轮美奂的活动背后,也许就是更为惨烈的近身肉搏,2021年,这些高成本的纯新盘,是“割肉”低价走量,还是保持姿态,高开高走,也许,是所有地产人都要思考的问题了。