《逆流而上》第三十二章
我认识的一个地产商,他开了一个小会所,会所的特色菜是川菜。厨师是来自重庆的一对夫妻,我哥的老大就很喜欢吃,而且我哥的老大跟那个地产商关系也很好,就经常受邀请去吃川菜。他本人也确实喜欢川菜,不仅仅喜欢吃别人做的,自己也喜欢做,所以他跟那个厨师关系也挺不错,偶尔也会找厨师拿一些花椒辣椒之类的。
私人会所的菜系也是分为两类,一类是追求高端的,比如佛跳墙主题的,基本上都是仿的蔡田福;一类就是家常菜,有的会配厨师,有的就是老板自己做的,都是一些很家常的菜,有时候甚至会熬点小米粥,炒个咸菜,基本上就是农家饭的感觉。
而我们家开的算是二合一的,因为我们家的是五星大厨炒家常菜,我做的概念就是颠覆你对这个菜的认知。比如一个简单的西红柿炒鸡蛋,在你的心里面肯定会有一个最高标准,但是你要是来吃过以后,你的标准就会被刷新,怎么这个这么简单的玩意儿炒来还会这么好吃,就有一种降维打击的感觉。
还有就是我对餐具、环境要求都很高,有会员制、邀请制和充卡制,这个模式除了我,别人应该也做不了,因为我有无数的读者,他们哪怕很多年才来吃一次,也先给充上几万块钱,偶尔他们也会来给我送礼,觉得没渠道送的就直接充卡,也不消费。
其实大部分私人会所都是亏损的,我的应该也是亏损的。之所以盈利,就是因为我把沉淀资金也当成利润了,我们的每个菜都非常有特色的,就比如一个煮羊肉,就全是从呼伦贝尔空运过来的冷冻羊肉。嗯,这么说吧,你要是吃过这样的羊肉,你才知道本地的羊肉到底有多低级,多难吃。
人其实不应该有学历歧视,但是无论是在职场上还是在社会上,我们吃过的亏大多数都是来自于类似的合作。我主要的收入就是来自于入股优质读者。我提出的门槛就是本科及以上的学历,但是跟我相处得不错的,哪怕是初中毕业的,我也投了,但是这么多年过去,几乎都是全军覆没,即便是不违约的也是会有各类的问题。所以我想起想起了老大告诉我的那句话:人日常相处的时候是一个样子,产生经济合作了,就会是另一个样子。没有产生经济交往,就不真懂一个人。
我在本地买了很多房子,应该是买了有1000多万,理论上大部分应该都涨了,但是实际上都没有跑赢通货膨胀,就是因为我没有听董老师的,也就是我青储时的那个老师,要是当年我投资在上海的话,现在至少应该变成五千万了。但是,我在本地投资的尾盘和车位,也都在短短的一两年时间内翻倍了,靠的就是信息渠道。
近两年我投资的县城房产都是处于亏损状态。但更奇葩的就是我买的书店,我买的时候就是五折,旁边就还有一套尾盘,今年刚成交了,在我的基础之上又打了六折,几乎就相当于是白送了。
我的工作有两个,一个是撰写,第二是审核。我们很多通稿就会涉及到一些大公司,尤其是涉及到群体事件,就比如开发商承诺的墙体使用瓷砖,结果使用了户外油漆代替,还有就是各类不达标的就需要写通报说明,所以自然就会有人来公关我。
我之前写到过一个青岛的姑娘,她就是在我们本地做楼盘代理,但她代理的不是一般的代理,而是从拿地开始就参与规划,定价全由她的团队说了算。这些外地人在本地全做概念房,就比如大楼台、小庭院什么的,市场特别好,但是他们毕竟不是常年在本地生根,所以就会做短平快,问题自然就会有很多。我和他就成了好朋友,也算是惺惺相惜吧。因为我还在她身上赚了600多万,但与我的工作无关,也不是贪污所得的。
她当时是拉我入股一千万起,每年就是20%的回报率,然后剩余的尾盘再交咯。我哥现在住的房子就是他当年交割时候给我的尾盘,一个八十多平的大院子,合计算起来的话,年回报率大概在30%左右。但是我也要替她出力,就是替她处理各类危机,不仅仅是本地的,有时候我们我们需要连夜跑到济南。那个报纸眼看着就要下印刷机了,就急忙叫停,开始修改。其实我们还差点成了夫妻。因为她也是个文艺青年,所以特别崇拜我们这些文字工作者。
我特别怀念我做贴秘的时候的日子,因为我能接触到的人不是我这个级别的,而是跟我老大一个级别的,全都是人中龙凤,他们那种智商浓度,那种思维氛围就会促使我成长。人是环境的产物,人跳不出