目前银行推出的房产抵押消费贷款,哪家银行比较有优势?

目前银行推出的房产抵押消费贷款,哪家银行比较有优势?

坐标郑州,8年金融从业经验,旨在为各位答疑解惑!

之前给大家分析过房产抵押贷款按贷款用途分类分为消费贷和经营贷。经营贷的利息之前是相当的有诱惑度,月息3厘左右,还是先息后本的,长的多达5年还一次本金。很多客户都趋之若鹜,争相选择经营贷。然而相较于经营贷3厘利息的消费贷,利息却在4.5厘以上,大多还是以10年或者5年等额本息为主,先息后本的占少数。最近因为郑州疫情刚刚结束,为了发展经济,银行推出来了几款有优势的消费贷产品,算是解决了一些事业单位的,或者因为某些原因不能办理或者不想办理营业执照的客户的困难。今天小编就简单给大家盘点一下都有哪些消费贷产品。

一、邮政银行

邮政储蓄银行是很贴近大众的银行,网点开的遍地都是。最为大家所熟知的就是公积金贷款,做的一直很稳。别的银行过年都收紧的时候,它的政策放的很宽松。包括这次推出的消费贷产品也是极具优势的。之前的政策要求是1、夫妻双方名下不能有营业执照和征信上不能显示有经营性贷款,否则按经营贷操作。2、要求收入证明上的工作单位必须与征信上显示的一致,并且收入证明上的单位注册资金必须在1000万以上。3、只能做3年期的循环贷或者5年期的等额本息。4、贷款金额最高60万或者80万。就这四个条件把很大一批的客户拒之门外。

但是根据最新的政策,邮政银行的消费贷有了飞跃式的调整:1、消费贷最高可做300万,2、对征信上的单位也没有具体的要求了,3、利息和还款方式有了很大的调整,这是重中之重的点:年化3.65%、月息3.04厘(循环贷)年化3.9%、月息3.25厘(5年还本)。4、征信上显示的有经营性贷款也可准入了。最新的政策已经吸引了一大批客户前来签约,后续会抢占一批优质客户。

二、郑州银行

郑州银行属于本土的银行,之前也是重视经营贷,当前刚办的营业执照就可以进件,按3厘的利息申请。现在刚发的政策消费贷利息由原来的4.5厘降低到3.6厘,同样可以做3年还一次本金,征信要求:24期内贷款无逾期记录,无涉诉记录。说明一下郑州银行的大数据是特别厉害的,只要有过涉诉记录都是能查到的,小到一月的物业费没有交而被起诉都能查到。房产要求:郑州主城区房龄再12年内,郊县房龄再10年内。就这两个条件,同时满足,利息是3.6厘先息后本。不满足以上征信或者房产条件的一般利息是3.75厘。

贷款额度跟别的银行要求有点不一样:1-16年最高7成,17-20年最高6成。白沙7成,绿博园片区6.5成,北龙湖6成,如果房子在顶楼,那么在原来的基础上再降一成。

三、农业银行

这个银行的利息也是3.6厘的先息后本。总结有以下几个亮点:1、40年以内的房产,2、五年还一次本金,先息后本。3、放款到个人账户,随借随还。4、郑州四环以内、经适房、房改房均可(郊县的房产单件单议)提前还款没有违约金。有一个弊端是消费贷只能做30万以内。但是针对40年以内的房龄已经很有优势了,房子老又没有经营,那么这个银行就是首选了。

四、浦发银行

浦发银行消费贷真的有自己独特的优势:住宅性质、办公性质、商铺性质、公寓性质的房产均可做消费贷,征信要求5年内逾期不超过10次就行,不看查询次数,除住宅最高7成外,其他性质的房产均可做到最高6成。众所周知办公、商铺、公寓变现困难,能做到6成已经是很厉害的了。利息呢稍微高点月息4.25厘,五年期的贷款,前两年半是先息后本,后两年半是等额本息。提前结清的话,相当于两年半还一次本金。也是相当有竞争力的产品了。

当然还有其他几个银行也是有消费贷产品的,比如平安银行有不规则还款、中原银行有三年还一次本金等。还是那句话,具体情况具体分析,融资无难事,找对靠谱人。

最后,愿有资金需求的朋友,所遇皆良人,所贷皆最优!

聚圣源木铝复合窗张姓的猪宝宝起名大全重庆车管所桌面不显示宝宝起名字 男名字邓起名大全男孩日省月试肉铺起名年轻人公司起名好妻子电视剧在线观看百度云轩辕敬城老婆甘姓起名字的女孩名字大全蔬菜配送公司起名大全猪年宝宝起名宜用哪些字企业国有资产交易监督管理办法梦见蟒蛇给孙子起个乳名诗经楚辞唐诗宋词起名武林外传目录使用睿起名字探囊取物什么意思932男女取名诗经起名楚辞潘氏起名女孩名称www.icbc风姿花传婴儿起名大全龙宝宝起女孩名字王什么好听服装公司起名大全创意物业起名大全高贵的淀粉肠小王子日销售额涨超10倍罗斯否认插足凯特王妃婚姻让美丽中国“从细节出发”清明节放假3天调休1天男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群国产伟哥去年销售近13亿网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言代拍被何赛飞拿着魔杖追着打月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子山西高速一大巴发生事故 已致13死高中生被打伤下体休学 邯郸通报李梦为奥运任务婉拒WNBA邀请19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声王树国3次鞠躬告别西交大师生单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警315晚会后胖东来又人满为患了倪萍分享减重40斤方法王楚钦登顶三项第一今日春分两大学生合买彩票中奖一人不认账张家界的山上“长”满了韩国人?周杰伦一审败诉网易房客欠租失踪 房东直发愁男子持台球杆殴打2名女店员被抓男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”“重生之我在北大当嫡校长”槽头肉企业被曝光前生意红火男孩8年未见母亲被告知被遗忘恒大被罚41.75亿到底怎么缴网友洛杉矶偶遇贾玲杨倩无缘巴黎奥运张立群任西安交通大学校长黑马情侣提车了西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发妈妈回应孩子在校撞护栏坠楼考生莫言也上北大硕士复试名单了韩国首次吊销离岗医生执照奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测沈阳一轿车冲入人行道致3死2伤阿根廷将发行1万与2万面值的纸币外国人感慨凌晨的中国很安全男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万手机成瘾是影响睡眠质量重要因素春分“立蛋”成功率更高?胖东来员工每周单休无小长假“开封王婆”爆火:促成四五十对专家建议不必谈骨泥色变浙江一高校内汽车冲撞行人 多人受伤许家印被限制高消费

聚圣源 XML地图 TXT地图 虚拟主机 SEO 网站制作 网站优化