深圳怎么租到最便宜又合适的房子，详细介绍！

{这篇文章教你租11块钱每平方/月的房子，教你148万买98平的房子（原价七万七）}

本文不提供房源，也没有什么app介绍。

只是介绍一下我是如何

1300租到40平左右的一房一厅带厨卫阳台房子的（3号线丹竹头地铁站附近）。

当初来深圳，我和朋友三个人住南山，房租只要400！（具体住的哪，下文分解）

不要说不可能，这世上信息差大把。

以及上文中大家最关心的：

福永地铁站附近如何租到460的房子（单间）！

是的，

我租的是农民房。

1：先说说农民房定义

所谓农民房，是深圳本地村民（土豪）的房子，大多数不带任何家具（一般就一个床架）。

第二个特征：农民房大多集中在城中村，房子相对密集，人口较多，生活基本设施有，但什么假山绿化泳池肯定没有。

第三个特征：农民房也有中介，但一般是村里会有各式各样的中介，链X，X爱X家这种很少。另外这类房子很少会发布在网上，如果有，那肯定是中介发的。

2:说说农民房和公寓的区别

公寓很多是品牌化运营，他们甚至有自己的app，具体我就不说哪些了。

长租公寓暴雷我也懒得说。

品牌方会大面积租下一栋甚至好几栋的房子，然后装修。（就是传说中的凤变冰）

压低拿房的钱（一次包好些年），然后装修，再在一楼安排一个物业，然后高价给到租客。

举个例子：西乡某公寓，一室一厅4000，只有30平左右；而马路对面一栋农民房，20平左右的大单间，才1000,（不过是朋友长租了四年了，每年涨50元）

公寓能给你提供：拎包入住，设施配套，还有所谓的安全感.

至于有问题找物业，我租农民房都是有问题找房东。当年租公寓，还给我一张房屋损坏赔偿表，一扇门要2000！现在门坏了，我和房东说，房东直接给我换了新的，一毛没收，连请人的费用都是他自己掏。

今年在深圳过年，大年初一，房东居然敲门给了我50块钱利是（红包）。

我觉得还是挺有人情味的。

安全感，这个没得说，你觉得什么是有安全感的，那才是你想要的。

3：怎么找农民房

说说我以前住过的西乡。

如果房子密集到这种地步，而且上面标明了，什么村，那么这里基本就是农民房了。

不信，给你对比一下

碧海湾花园，各大平台估计能查到房源，这种就是三五千/月那种。

那你又要问了，我怎么联系到房东？

方法（步骤）一：

每个村，村口，一般会有告示栏。

告示栏上一般都是招租的，或者部分招工，转让（很少，基本贴满招租）。

什么？你不知道村口在哪？一般是有保安室，车子开进去的地方。

你照着招租上面的信息，一个个找合适的。

如：单间，950/月，某某花园，电话：XXXXXX

用笨办法一个个打。

方法（步骤）二：

更笨的办法。一栋一栋看。

一般房东都会在自己的楼显眼处（门口）贴张红纸，或者挂块牌，写上

单间/一（两）房一厅 招租，电话：xxxxxx

提示：

1：村口告示栏，很有可能是中介贴的，要注意辨别。

不过中介也没啥问题，虽然我遇到过带我看一次房要收我十块钱的神中介？？？

正常中介都不收看房费，而且会带来看村里多个房源，可以快速帮你了解一下行情（和房东直租大差不差），就是中介要收50%单月月租（或者更高）。

2：警惕押金陷阱。

深圳租过房的，都吃过亏，不管公寓还是农名房，公寓压二的多，农民房压一的多。

某公寓，曾经没住满约定的半年，然后押金一毛不退，是的，会写到合同里，你帮他招租，他也要扣你两个月房租(等于押金）。想怎么样，随你来，拖到你烦，可以刚到底。我举双手双脚支持。

住满，走的时候，再收你几百打扫费（你扫干净了也要收，名头多了去了），简直再正常不过了。

请在签合同的时候，务必看清，然后和房东约定，尽量找和气的房东。

住农民房，务必只选押一。因为绝大部分都是押一，什么押二押三的房东，你自己要注意， 指不定某天说你太吵（名目过多，不列举），赶走你，然后押金不退。

以上，就是如何在福永租到460的房子攻略（西乡可以租到600-800左右，盐田村得900-1200）多跑跑，你会找到合适的。

4：我曾经在南山住过400块/月的工厂宿舍

住在南山西丽王京坑村某工厂宿舍（里面只能放两个上下铺，我们三个小伙住，厨房阳台在一起，带一个一平米的洗手间）。偏到你怀疑自我。

是的，这里也是南山，属于西丽。

那里普通农民房一室一厅也是一千左右（17年朋友住的，不知道现在涨没涨）

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我只是想告诉大家，这一切并不是那么可怕，很多时候都是信息差！

多出去走走，多经历，你在深圳肯定能安定并立足。

可以看看我开头那篇文章，教你租11块钱每平方/月的房子，教你148万买98平的房子（原价七万七）。

你选择住400块的工厂宿舍，还是住三万块每月的南海玫瑰花园（你可以搜一下），我觉得都没有问题。

我这篇建议（攻略），一定不适合所有人。

只是告诉你，信息差就在那里。

别和我扯通勤时长，深圳只有北京的十分之一大。真用不了那么久。

碧头（11号线始发站）到双龙（3号线终点站），两个加起来算是深圳最长线路，绕着深圳边界走了一圈，也才2小时6分钟。包含中间转站走路时间。

这路程，算起来，都能从东莞长安穿过深圳到惠州了。

你还要啥自行车？

有问题，大家尽管提，能解答，我尽量。

若我说的有错误，烦请指正。

白石道友敬上

己亥年 癸酉月 丁巳日