企业采用公允价值模式计量的投资性房地产转换，为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的帐面价值。
公允价值模式下投资性房地产转换https://www.zhihu.com/video/1166358500057296896公允价值模式下投资性房地产的转换
（1）投资性房地产转换固定资产：
借：固定资产（转换日公允价值）
贷：投资性房地产—成本—公允价值变动（或记借方）
公允价值变动损益（或在借方）
（2）投资性房地产转换存货（房地产企业）
借：开发产品（转换日公允价值）
贷：投资性房地产—成本—公允价值变动（或在借记方）
公允价值变动损益（或在借方）
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