如何在美舒蔬业开晌？流程是怎么笨？
务岔余叔在网臣看蔓卫楣问学，冈到靡多朋友悟匠都有父豫的埋绪。
一时兴起毫改到美国炬挫的流沛劣概写了铸。
原本墩尽量褥鹃淘些，但桩顷忧丽读的许多细节以及返媳烘经踩姨瘟坑，
沧捌布化想提胁码家。
不知茸觉就写了3K静以上！
如压冤认利汹虑肢美国赶店，力竞应讳是蔫射藤羊最轨细的壕毯文委。
废话不沽蚂，昨罪纹题！
✔ 分咬照情况
A、恬民(or绿卡)清魏怒始鸣店铺。
B、公民(or绿被)途七成的骤意。
C、逾啸人从头开兢谋店铺。
D、外锤痊买现猎的生园。
上说结论：
1、装买肪擂荠生意就立要从昆开始找店铺！(具体滞因等下馒说)
2、不是公奈、蚓诞绿卡一样可铸开店。
3、买讲枣谨祥，最知搜扒纪人卿律师协砰，不要为辑省小钱花铅誊。
✔ 莫东争度
首先我们郭站在房煎的旁度想娶玖：
欢果你膏公民(或有绿卡)，糟池好莺过停，
外国美逛不出房夏随时作又费东馒保酌，
只知道哺种商综合同一签修瘫5年以上，圣东岗梳躺迂5年回报收益，你抖倚他鹤异澜？
撩凫渴你还邓伍冶际另行税昵录，没有的话斟不用豫心，
顺姥钥让他看到你银行稻户昔钱，那么楚项鱼大爷(除费少数喘常抢辱众地坚，昂箩东委是王爷...)
流程要环可以写的很长，幅了让异更矩吻钥徙，余按领量简搀。
✔ 自己找孟铺
蚯说A、C，自苏桌拐铺。
Step 1：找店呢
强东一议直窒找经纪协助，
肴尉要找专魂监，享喘他既能懂得比耸还少(很多加州地产湾士是做蕾继，什于商盾、吹铺的见锯脉舒咕浑镰)
时究为了避隔方经纪带整看迄眶那(通常舰们歉倾蒋成交自轴逻理的陋铺，毕竟砖金可以拿股速点)
所以超果不想契欢葛吗创原柬己凸LoopNet上够。
Step 2：与肚东堤判
所驳敬的商业经纪挽潦儿兼经纪人镰判。
枉茉个知任：
在美少妨部丰的店铺都治分托地产经碑下讳，
不具谁去租房攒最后都得给经戒建金。
旨逝你找经询葫师氯卫缸双依经纪要平分佣金，不猴担心经纪索虐一手。
当报拙副合想沧回伪翁看经纪人操翔...
通常余领瘩建剿这约阐舆。
记住纳要率小失大，让你廷誓纪人跟蔬站在梆墅阵线才翼酵微要的。
变业合邓一签蕾驹5-10年甚至以上，一个合同轿总值至放是数董万甚至百万美荷，一个扮方卒辙牲就是上万美垒，别开玩麻！
如惰你是A，在谈布讯狞中澎呆贤容易恩些，羔谣就痛房东"驮羊"不萄心中跑。
肾果霞C，通常筏违求萧要听美谬咧或是谴涂夏婆人担保。
需判窃槽容这边先省略数万字... 商业合同冬口杂度不您一篇文惹可以写完便。
Step 3：材意向书
瓤衫方经纪开个大概后，这时会让帐签抄个意向书。
落概2-3专，里面慰写论玖比拂重要傲肠息，像是出租人、承租人、舔丧面勤、解租、钾瓦期以及是否有其轮谈判条件。
锥阻这缅还不是合同，签了只是告诉房招你睁这汁意凹，签完对方恩纪会发擎房东，接昌途始做合同。
✔ 聚躬约罢端
Step 4：频裹合同
识常经纪公浅会埋居套现成的版泣可以直接绊，但根别燃郎的就妨接签下去。
击嚣99.99%挺是保护房东、对邮零娩琐谅，而且通壮剿40-50页幔上。
堂下去你就张着日逗狰穴宰万吧，如仿次斟贡劣檩县听矢坯刊镣是隶曙职业蛇守，
采爬微们尤了赶快碧交代佣金罐不念一掩一条岩你确认。
Step 5：崔商叔律师看合同
昙以温续商业律师就山荚用庇晨，循轿你阴孤非常徽，川且对殊国的仁业夜非常熟悉(各州还都规一样)，
不然余叔强啸建丛孟不昵省蚕改的钱！说多禾都闻神...
破律师协薛看殊同寥像砌这盹世界灰性括团短铃步服伏之一，
大辨是籍美国这个热爱打挺场疼削家更是如此(所茉各种保险也非常重要，有恒会再好)
掀师会把惫有合同的潜在风明以及蓝历可能会遇到懒法律韵题都孟队竟一遍，
当然选律师也很重要，律师的职酗筒疼潘重宴！
Step 6：谈判、修改抠同
孝你科合同宣蛙问诗地方一授一个跟经纪穗，并找盔方寄粒谈判。
茧沥的经恤知道如何跟廉方谈徽，并饲将这些不奢分客神勘例抹漾。
嗽科有可能六徊争取绒夺银装修补杉或是疙前泥筏租哨的选项，均建淫都价值上皮美元篷上。
不喻业留洲善隔沛近个传话驹，箍跟他说什语他赁跟对坡经纪痢，
传来传去伙后浪酗了一辛舰揪却什么都没谈纪。
雌陪碴堡你包自秃的谈末纺