.png)
很多株洲购房人特别在意一些有赠送面积的 株洲新房楼盘，于是目前的N＋1新房房源也成为株洲置业者的青睐。作为 株洲楼盘开发商的一种销售手段，一般是指把不计入 建筑面积的部分作为赠送面积赠送给株洲购房者，让购房者有一种“省了钱”的心理。那今天小编要给大家介绍的就是在株洲新房赠送面积是哪里？株洲新房赠送面积能写进 房产证吗？
株洲新房赠送面积是哪里
（1）赠送设备间，开发商以管道井等设备间为理由报建，等到交房后，可由业主随意改造为存储间或者其他功能间。
（2）赠送大露台。开发商利用“露台不计入房屋面积”这项规定，将赠送面积设计成大露台。
（3）赠送入户花园、阳台等。开发商利用“入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积”的规定，将赠送面积设计成超大入户花园或者阳台等。
（4）赠送飘窗。将窗户做成内飘形式，业主装修时可将窗台打掉变成房间面积。
（5）开发商将层高做高，交房后业主可自行隔开，设计成为复式或者LOFT使用。
（6）送 地下室或庭院，是一般花园洋房和别墅的通行做法。
（7）开发商对于某些房源赠送的面积追根究底是属于业主的公共空间。比如底层业主的赠送的地下室，实质上是属于全体业主共有，而不是属于开发商。因侵犯了全体业主的权利，即便开发商赠送，在其他业主提出异议的情况下也将可能被拆除。
株洲新房赠送面积能写进房产证吗？
大多数购房者在株洲 买房时并不在意开发商是否将赠送面积写进房本，但这样往往会吃亏。一般而言， 不动产权证和合同上是不会将赠送面积写进去的。所以购房者为了保证自己的利益，则需要和开发商沟通，将赠送面积写进房本，如果合同中无法增加，争取将着一项写进补充协议。
株洲购房者需要注意的是，只要是写进房本的面积，都是在 不动产登记处登记备案过的。因此，购房者在关注株洲新房赠送面积的同时，需要明白哪些面积是真正的赠送。另外，在签订合同之前和开发商确认，赠送面积是否在合同中体现，只有依法登记并取得 房地产证的 产权面积才是受法律保护的。以上就是关于“株洲新房赠送面积是哪里？株洲新房赠送面积能写进房产证吗”的全部内容。想买株洲新房，想要置业顾问接送看房，咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键， 株洲吉屋网致力于株洲楼市。
- 株洲新房赠送面积是哪里
- 株洲新房赠送面积能写进房产证吗
