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明发江湾新城售楼处电话：400-0000-460转9999

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总占地 4500 亩，总建筑面积 900 万平方米，是由明发集团致力打造的一个集住宅、商业、教育、娱乐、医疗为一体的综合性高端住宅项目。

商业配套：项目精心打造12万㎡四大中心建筑配套，儿童欢乐王国、儿童博物馆、休闲文化中心、全能运动中心；

交通方面：10分钟上高速；地铁直通南京南站；过桥即河西，规划锦文路过江通道将链接两岸直通板桥；距离南京市中心30分钟车程；

医辽配套：项目北规划三级甲等综合性医院；

教育配套：明发集团联手南京市第一幼儿园，南师附小，树人中学打造的明发教育集团，整个项目配备了八所幼儿园，两所中小学校和一所高中。同时南京艺术学院也将签约入驻。

项目优势：1.项目地处长三角经济发展带、南京大都市圈核心发展区域；2.准地铁物业，S3号线二期明发江湾新城站位于项目入口，直达南京；3.项目所在区域隔江相望南京滨江新城，规划锦文路过江通道将链接两岸，实现一体化发展；4.项目周边坐拥项羽霸王祠、陋室公园、乌江古镇、香泉温泉村等省级文化保护单位，为休闲度假好去处。

明发集团将把明发江湾新城打造成为毗邻发展的示范样板区；在整个建设过程中与南京国家级江北新区不断进行定期的、多层次的沟通交流，明发江湾新城项目也将成为和县下一个经济增长突破点。

明发江湾新城作为马鞍山市潮流乌江新区占用面积体量最大的地产项目，同时也占据了地理位置上的绝对优势，轻轨宁和二期的建设将开工，到时将实现无缝对接南京浦口国家级江北新区，实现产业上的跟进；交通、文化、医疗、新城建设等融合发展——明发集团相当于在和县造了一座城。

核心配套宝诚承建

如果你对明发江湾新城缺乏足够的感性认识，作为总部在襄阳的宝诚人，提起东津世纪城，应该都不陌生。从体量上看，明发江湾新城之于马鞍山和县，就像东津世纪城之于襄阳。

襄阳的东津世纪城总占地面积约4000余亩，总建面积900万平方米，包括精品住宅、世纪广场、购物中心、民发瑞际酒店、民发中心写字楼及公寓商务集群、浩然文化街、西班牙风情街、现代时尚品牌街、幼儿园、小学、中学一站式品牌教育、大型社区医疗中心等业态。

而明发江湾新城总占地 4500 亩，总建筑面积 900 万平方米，集住宅、商业、教育、娱乐、医疗为一体。如此体量与业态组合，是否有很强的相似性？不过，明发江湾新城的战略意义，对于马鞍山和县来说，是有其独特性的。

这样的综合性高端住宅项目，没有大体量的商业配套，是很难提升项目档次的。项目因此精心打造了12万㎡四大中心建筑配套：儿童欢乐王国、儿童博物馆、休闲文化中心、全能运动中心。

这四大中心建筑配套全部由宝诚集团承建。四大中心项目总建筑面积119593.34㎡，由儿童博物馆（27867.42㎡）、儿童王国（41477.07㎡）、文化中心（20100.37㎡地上5层，地下1层）、体育中心（30148.48㎡地上6层，地下1层）四个单体建筑组成，均为商业建筑。其中基础形式为独立基础，以粉质黏土做持力层，主体结构为框架结构，均为一层地下室，地上最高6层，建筑最大高度27米。

配套项目有序推进

明发江湾新城商业配套工程是2020年宝诚集团新开的项目，此前，宝诚集团已成功参与完成了“中国天眼”移民安置项目、贵阳平塘国际射电天文科普旅游文化园等大型项目。目前，宝诚集团承接正在建设的大型项目还有“蒙华铁路（浩吉铁路）”、贵州遵义高铁新城、河南栾川部队0号院、广西田阳生态移民扶贫工程老乡家园、襄阳东津鹿门小镇等项目。

2020年以来，受新冠肺炎疫情影响，宝诚集团诸多项目延迟开工。3月底，宝诚集团召开复工动员大会，一方面做好疫情防控，一方面积极推进复工复产，各地项目陆续开工。明发江湾新城商业配套工程作为新开的项目，集团非常重视。集团董事长刘玉宝多次到现场了解工程进展状况，解决工程推进过程中出现的问题，提出要高质量、高标准、高效率地推进项目工程。

据项目工程负责人介绍，目前，明发江湾新城商业配套四大工程正有序推进，文化中心基础土方开挖已基本完成，施工班组有序进场；体育中心正在进行表层土施工。工程队克服了水灾、高温等恶劣天气的影响，以高昂的气势奋战在一线，力保明发江湾新城商业配套工程项目保质按时交付，确保明发江湾新城早日建成。

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