对于离婚夫妻来说，离婚不仅仅是感情破裂问题，更麻烦的是孩子、房子等问题，特别是在房子这个共同财产方面更是不好分割，若房子是婚前个人财产那是不需要分割的，而房子是婚后贷款购买，离婚后贷款也没有还完的话，就比较难分割了，那么婚后还贷款离婚怎么分房子呢？夫妻共同贷款买房需要注意什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
对于离婚夫妻来说，离婚不仅仅是感情破裂问题，更麻烦的是孩子、房子等问题，特别是在房子这个共同财产方面更是不好分割，若房子是婚前个人财产那是不需要分割的，而房子是婚后贷款购买，离婚后贷款也没有还完的话，就比较难分割了，那么婚后还贷款离婚怎么分房子呢？夫妻共同贷款买房需要注意什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、婚后还贷款离婚怎么分房子
婚后还贷款离婚怎么分房子要分为两种情况，一种是婚前一方购买的房子，已经交付了首付款和偿还了部分贷款，离婚的话婚后还贷部分才能分割，可以计算好这部分金额对半分后支付给另一方，还有一种是房子婚后购买婚后还贷，离婚的话，房子是应该平均分配，可以将房子出售所得平均分配，也可以一方买下支付另一方费用。
二、夫妻共同贷款买房需要注意什么
1、注意手续证件要齐备
夫妻俩共同购买房产，需要办理房产共有相关手续，这时候就需要准备好双方的结婚证、户口本、身份证以及购房合同等材料，只有证件准备齐全才能顺利办好相关房产登记手续。
2、注意过户要双方到场
作为共同购买的房子，在房产交易过程中有很多需要双方到场的，特别是在签署购房合同、银行贷款合同，以及办理房屋过户手续时，双方都要亲自到场，如果没有办法到场的话，需要签订一份代理公证书，才能委托办理手续，而且还需要将相关事宜的交代清楚才行。
3、注意约定好房产份额
对于在财产方面比较介意的夫妻，在结婚后可能也会将财产分清楚，同时也是为了避免日后若出现离婚时财产分割纠纷等，因此在买房前就可以约定好个人在房产中的占比，特别是按份共有的话，更需要提前分割好，还要在房产证上写清楚才行。
4、注意分清主贷人和次贷人
夫妻共同买房签署的贷款合同也要讲究还贷的主次之分，一般要选择稳定而高收入的一方为主贷人，另一方为次贷人，但同时在年龄方面也有限制，要符合相关贷款要求才行。
编辑小结：以上就是关于婚后还贷款离婚怎么分房子，以及夫妻共同贷款买房需要注意什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。 立即申请享受优惠
婚后还贷款离婚怎么分
上一篇
下一篇
提交
天热不想出门 那可得有一台好电视
衣柜不管是买还是做 你都得从板材学起
扩容潜规则 小户型不知这些可不行
放肆增财运 谁会嫌钱多！
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准， 立即精准报价
活动亮点
免费热线:400-660-7700
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
在线客服（9:00-21:00）
扫码下载APP
扫码查看小程序
扫码关注公众号
聚圣源金米米100分起啥名字与神同行1罪与罚神鬼寓言2下载穿越时空之抗日特种兵scoreland.compscs5教程配对测试爱情 起名花 起名四个意识四个自信适合起名的古文罗汉鱼起头饲料排名因为爱情qq空间链接姓李起两个字名女孩姓名起名字大全属鼠起啥名字姓王的的起名大全约旦男篮公司刻章申请踏破星辰31省区市新增输入9例宽带加速饭店起名什么大院铭字起名男孩小孩起名大全起名带土带金女孩名字信息化科技公司起名海岛农场主chatroulette.comcad201464位下载淀粉肠小王子日销售额涨超10倍罗斯否认插足凯特王妃婚姻让美丽中国“从细节出发”清明节放假3天调休1天男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群国产伟哥去年销售近13亿网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言代拍被何赛飞拿着魔杖追着打月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子山西高速一大巴发生事故 已致13死高中生被打伤下体休学 邯郸通报李梦为奥运任务婉拒WNBA邀请19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声王树国3次鞠躬告别西交大师生单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警315晚会后胖东来又人满为患了倪萍分享减重40斤方法王楚钦登顶三项第一今日春分两大学生合买彩票中奖一人不认账张家界的山上“长”满了韩国人？周杰伦一审败诉网易房客欠租失踪 房东直发愁男子持台球杆殴打2名女店员被抓男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”“重生之我在北大当嫡校长”槽头肉企业被曝光前生意红火男孩8年未见母亲被告知被遗忘恒大被罚41.75亿到底怎么缴网友洛杉矶偶遇贾玲杨倩无缘巴黎奥运张立群任西安交通大学校长黑马情侣提车了西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发妈妈回应孩子在校撞护栏坠楼考生莫言也上北大硕士复试名单了韩国首次吊销离岗医生执照奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测沈阳一轿车冲入人行道致3死2伤阿根廷将发行1万与2万面值的纸币外国人感慨凌晨的中国很安全男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万手机成瘾是影响睡眠质量重要因素春分“立蛋”成功率更高？胖东来员工每周单休无小长假“开封王婆”爆火：促成四五十对专家建议不必谈骨泥色变浙江一高校内汽车冲撞行人 多人受伤许家印被限制高消费
