业主本人可以带上个人的相关信息证明材料,如购房合同、身份证件等,然后前往房管局维修基金管理部门,或者是在物业处提交,查询是否已经缴纳了维修基金,以便及时缴纳。另外,维修基金是属于小区所有业主的,并不是个人所拥有,且需设立专账管理,并实行专款专用。
房屋维修基金是不可私自挪用的,以确保后期能够真正的用在需要的地方。那么房屋维修基金怎么查询,跟随小编一起来看看吧。
一、房屋维修基金怎么查询
业主本人可以带上个人的相关信息证明材料,如购房合同、身份证件等,然后前往房管局维修基金管理部门,或者是在物业处提交,查询是否已经缴纳了维修基金,以便及时缴纳。
另外,维修基金是属于小区所有业主的,并不是个人所拥有,且需设立专账管理,并实行专款专用。再就是,住房维修基金,是受业委会检查及监督的,只有在满足条件下,才可正常使用。物业是不得干涉维修基金的使用。
二、什么情况下不得使用房屋维修基金
1、要是住宅的公共部位,或是小区共用设施的维修更换所需要的费用,是不得使用房屋维修基金的,这是需要有建设或者施工单位负责,产生的费用自然是不关小区业主的事。
2、小区是需要的供水电、供气、有线电视,及相关设施设备的维修养护所需要的费用,也是要由相关的单位来承担的,不得动用房屋维修基金。
3、要是有人不慎行为,导致的住宅共用部位的损坏,或者施工共用设施设备的损坏,这里产生的费用,是由损坏者本人负责的,不可使用房屋维修基金。
4、根据小区物业的相关合同,小区的一些共用设施设备是规定了,由物业负责的话,那么产生了损坏,需由物业出钱维修,不可使用房屋维修基金。
小编总结:房屋维修基金怎么查询,以及什么情况下不得使用房屋维修基金,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。房屋维修基金是非常重要的,需知道使用的要求,以区别后期正常使用。
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