二楼带露台的房子是否值得购买,应根据实际需求来选择,如果露台的使用面积较大,面积是赠送的,购买起来比较划算。一般二楼的采光相对来说比较差,尤其是低楼层房子受到周边建筑遮挡,而多了一个露台,就会比较宽敞,视野也更广阔,整体还是很不错的。但是由于带露台的房子一般不封顶,会导致灰尘与雨水流入室内。
如今很多高层的二楼都带露台,增加了使用面积,但也有弊端。那么二楼带露台的房子值得买吗?我们马上来看看相关知识吧。
二楼带露台的房子值得买吗
二楼带露台的房子是否值得购买,应根据实际需求来选择,如果露台的使用面积较大,面积是赠送的,购买起来比较划算。一般二楼的采光相对来说比较差,尤其是低楼层房子受到周边建筑遮挡,而多了一个露台,就会比较宽敞,视野也更广阔,整体还是很不错的。但是由于带露台的房子一般不封顶,会导致灰尘与雨水流入室内,如果楼上住户掉落的垃圾也有可能落在露台上,还有可能增加失窃的风险。
二楼带露台的坏处
1、没有产权
带露台户型,虽然表明是赠送的,但赠送的只是使用权,只要露台的使用权,产权并不属于业主。倘若日后开发商要把露台收回来,业主也只能无奈接受。
2、高空抛物
如果高楼层的住户们素质有限,很有可能遇到楼上的住户们“高空抛物”的情况,看到露台外面有纸巾、烟头之类的东西,搞卫生麻烦先不说,还有可能遇到安全意外。
3、噪音、蚊虫、潮湿积水
二楼属于低楼层,楼层高度低,外面靠近马路,噪音相对来说比较大,比如说广场舞、小孩玩闹、汽车鸣笛等。到了春夏季节,南方地区的蚊子特别猖狂,容易滋养细菌和蚊虫。
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