1、业主携带着购房合同、身份证到房产交易中心房屋维修基金管理科进行查询;2、业主拿着维修基金查询卡,到存缴银行柜员或者是拨打银行客服电话咨询;3、很多小区房屋维修基金委托物业代管,业主可以到小区物业处查询。
如果商品房共有部分出现损坏,业主可以申请维修基金申请维修,那么怎么查询个人住房维修基金呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
一、个人住房维修基金怎么查询
1、 业主购买新商品房之后,需要缴纳相应的房屋维修基金,有的业主是将房屋维修基金交给开发商,由开发商代缴。业主想要查询开发商是否缴纳了维修基金,需要在一个月之后,拿着购房合同、身份证到房产交易中心房屋维修基金管理科进行查询。根据相关规定,开发商将钱存入房屋维修基金账户30天后,才可以查询。
2、 如果业主已经领取了维修基金查询卡,可以到光大银行柜员、或者是拨打银行客服电话咨询房屋维修基金详情。
3、 我们也可以到小区物业处查询房屋维修基金情况。房屋维修基金属于全体业主所有,维修基金是由物业公司代管的,其使用情况需要受到业主大会的检查和监督,并且物业公司需要对于维修资金的筹集、使用情况进行公布。
二、住房维修基金怎么使用
如果业主想要使用房屋维修基金,那么需要由业委会或小区物业制定好维修基金的使用方案,并且进行公示。使用房屋维修基金还需要获得小区三分之二业主的同意,如果遇到了电梯故障等紧急维修情况,可以不用获得三分之二业主的同意,就可以申请房屋维修基金管理部门进行申请。
小编总结:关于北京个人住房维修基金怎么查询,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。房屋维修基金一般执行钱随房走的原则,如果我们将房屋出售,那么其维修基金一般需要转移给购房者,
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