由物业企业提出建议,没有物业企业的由相关业主提出建议。维修资金列支范围内,专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主,讨论通过使用建议。物业服务企业组织实施使用的方案,并向房地产主管部门申请列支。房地产部门审核同意之后,向专户管理银行发出划转维修基金的通知,银行把维修基金划转到维修单位。
如果想要看好一套房屋,那必须要看很多个楼盘,并且通过对比才能够决定购买哪个楼盘的房屋。购房的手续非常的多,而且需要缴纳各种的费用,比如房屋维修金。那么,房屋维修基金怎么申请呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、房屋维修基金怎么申请
1、房屋维修基金包括共用设施专用基金,以及房屋本体维修基金。公用设施专用基金用于公用设施,以及设备的更新还有改造等,不能够挪作他用。专用房屋基金实行钱随房走的原则,房屋如果转让了,那么账户中的金额会随着转移到房屋新的产权者账户中。
2、申请维修基金需要由物业企业提出建议,没有物业企业的由相关业主提出建议。维修资金列支范围内,专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主,并且占总人数的三分之二以上的业主,讨论通过使用建议。
3、物业服务企业组织实施使用的方案,并向房地产主管部门申请列支。房地产部门审核同意之后,向专户管理银行发出划转维修基金的通知,专户管理银行把维修基金划转到维修单位。
4、房屋维修基金用于房屋保修期满之后,房屋主体的结构以及公共部位,或是公共设备的大修还有更新的改造。公共部分指的是户外的墙面和楼梯间,以及走廊通道等。公共设施则是指由业主共同拥有,并且使用的下水道以及电梯,还有消防设施跟绿地等等。
编辑总结:关于房屋维修基金怎么申请呢?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们。
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房屋维修基金怎么申请
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