1、公寓房不限购不限贷,不少地区出台了楼市的限购政策,不过仅仅针对的是商品住宅,寓房基本上是不限购不限贷的;2、房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等;3、买公寓房可以落户入学,已有部分地区购买公寓房是可以办理落户和入学的。
房子可以被划分为很多种,有住宅,有公寓,还有小产权房,面对这么多的种类每个人的想法都不一样,而公寓房一般都地处中心,但因为不能落户的问题,是不是也阻挡了许多想购买的人,但考虑到购买公寓压力小,还是很多人比较关注公寓新政策是什么?接下来,就和小编一起去了解!
公寓新政策是什么
1、公寓房不限购不限贷
不少地区出台了楼市的限购政策,不过仅仅针对的是商品住宅,公寓房基本上是不限购不限贷的,注意:也有少数地区购买住宅性质公寓房之后会对后面购买住宅有影响。
2、公寓房产权到期自动续期
根据《中华人民共和国物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,大家知道,现在房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权,但是具体要缴纳多少土地出让金,还得依据公寓房的面积大小来定。
3、买公寓房可以落户入学
目前,已有部分地区购买公寓房是可以办理落户和入学的,比如深圳市,深圳南山区教育局召开2018年秋季义务教育招生工作媒体会,会议上称在深圳南山区买商务公寓,满足唯一住房可申请学位,也就是说在当地首套房买公寓的,也等于买了一套超便宜的学区房。
小编结语:以上内容就是关于公寓新政策是什么?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过以上内容后,您会对公寓新政策是什么?有更多的了解,后续若有需求,也可以参考看看。
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