现在银行不拿房产证原件抵押，直接会去房管局将房产证内页的《设定他项权利》盖抵押登记章。这样房产证就在购房者手中，而他项权利证则在银行。待购房者还清贷款，就能拿回他项权证再去注销抵押即可。
大家都知道买房后有房产证才证明房屋是真正属于自己的。因此大家对于房产证都比较关注。那么有朋友问，按揭贷款房产证在哪？按揭贷款买房有哪些注意事项？下面我们一起来简单了解一下。
按揭贷款房产证在哪：
现在银行不拿房产证原件抵押，直接会去房管局将房产证内页的《设定他项权利》盖抵押登记章。这样房产证就在购房者手中，而他项权利证则在银行。待购房者还清贷款，就能拿回他项权证再去注销抵押即可。
按揭贷款买房有哪些注意事项：
1. 购房者向银行申请按揭贷款时，一般会要求提供相应的资料证明，如收入证明、个人职业和收入证明等。这些相关资料一定要真实，否则一旦被查出虚假，就会导致银行不放款，无法办理按揭贷款。
2. 一般购房者申请按揭贷款之前，都要跟开发商签订商品房买卖购房合同，但由于按揭贷款是否申请成功存在不确定性，所以建议购房者在跟开发商签订购房合同交定金时，在合同中要明确备注，如按揭贷款未成功可申请解除购房合同的，开发商应全额退还购房定金。
3. 如果申请按揭贷款人多次逾期还款，银行中有权力提前收回贷款。并按合同中约定处置抵押担保物，同时借款人还需要承担律师费、诉讼费等费用。
4.借款人如果还清了银行的贷款本金和利息后，一定要及时到房管局办理注销抵押登记手续。否则导致后期产生许多风险。
总结：以上就是为大家介绍的按揭贷款房产证在哪和按揭贷款买房有哪些注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网。
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