如果贷款人年龄为45岁,按照相关规定,贷款年限不得超过二十年,因为银行要求贷款人年龄在十八到六十五周岁之间,且贷款人年龄与贷款年限相加需低于六十五周岁,但各个银行的房贷规定有所不同,具体可以向银行相关人员进行了解。
现在选择办理房贷的人越来越多,其中有些贷款人的年龄已到了45岁,此时办理贷款受到的限制比较多,虽然45岁可以申请贷款,但是贷款年限短,那么45岁买房能贷多少年呢?贷款买房要办理哪些手续呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、45岁买房能贷款多少年
如果贷款人年龄为45岁,按照相关规定,贷款年限不得超过二十年,因为银行要求贷款人年龄在十八到六十五周岁之间,且贷款人年龄与贷款年限相加需低于六十五周岁,但各个银行的房贷规定有所不同,具体可以向银行相关人员进行了解。
二、贷款买房要办理哪些手续
1、在办理贷款手续之前,首先应到当地房地产评估机构对该房屋的市场价值进行评估,评估后即可疏导一份房产评估报告,但房屋评估所需的时间比较长,具体时间需由实际情况来决定。
2、贷款人将办理房贷所需材料准备齐全,然后到贷款银行领取购房贷款申请表,并按要求把购房贷款申请表填写完整,并交给银行相关工作人员,工作人员受理后会对材料进行审核,并按照材料预估贷款额度及贷款年限。
3、通过审核之后,购房者需将首付款交给售房者,同时与售房者一同到当地房管局办理房屋过户手续,并缴纳相关费用,购房者即可领到新的房产证,之后购房者需凭房产证办理房产抵押手续,银行领导房产登记证明之后便会放款。
总结:45岁买房能贷款多少年的相关内容就为大家介绍到这里了,申请房贷需办理诸多的手续,因此建议大家在申请房贷之前,先到贷款机构进行了解,并提前准备好相关材料。如果您想了解更多装修知识,可以关注齐家网相关资讯。
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