优点:成交价不高,赠送的面积多,比起纯别墅来说性价比高,环境优美,交通较为方便。缺点:商业属性的产权一般只有40年,水电费高一些,楼梯占用空间大,对外来人员来说比较麻烦,而且还不能落户。
追求着生活的品质,但也考虑到实用性,别墅的作用也变得更加的灵活,不单单追求于住宅式的放松,也可以作为商业用地,这就是商业别墅,那商墅的优缺点有哪些?我们一起来看看吧。
一、商墅的优缺点有哪些
优点:成交价不高,赠送的面积多,比起纯别墅来说性价比高,环境优美,交通较为方便。缺点:商业属性的产权一般只有40年,水电费高一些,楼梯占用空间大,对外来人员来说比较麻烦,而且还不能落户。
二、买商墅需要注意什么
1.注意是否有产权。这主要是注意开发方有没有相关的许可证件,也要了解到产权证件的相关办理材料是否都齐全。如果是外地户籍的就要了解下当前的政策是否值得购买。
2.了解配套的各种设施。即便在近郊的区域也要对周边的环境进行了解,住得舒心当然也包括配套设施的规划,比如北方就要注意煤气管道规划。
3.了解交通线路。这一点主要是考虑到上下班/学应该要方便点,这样也不会因为路途远而导致路上时间的流失。
4.了解地势地貌。要是在山区里边就不太方便,下雨天上下都不方便,而地势比较平的就不错。
5.了解生活设施。基本的配套应该要齐全些,要不然也少了很多娱乐的方式,并且要了解物业管理。
6.户型也是很重要的。在享受自然的优美时,也要注意上下层的规划要合理,每个功能区的设计都有,厨房面积稍微大一点,还有大大的餐厅,要是有庭院或露台也不错。
总结:朝向问题也可能导致光线的不同,大家在选择的时候也要观察这一点,如果层高过高,有小孩子的家庭最好封闭比较安全。关于商墅的优缺点以及选购的注意事项就介绍到这里了,希望以上内容可以帮助到大家。
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商墅的优缺点
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