南山智园崇文园区

南山智园崇文园区

——深圳市三星级绿色物业管理项目

        南山智园崇文园区，项目位于深圳市南山区西丽街道留仙洞，是南山区委区政府为实现创新驱动，留住和培育创新型优质企业而建设的保障性产业用房。建筑性质为写字楼、商业综合体，管理总面积23万㎡，绿化面积5282.69㎡，共3栋塔楼，于2018年12月竣工，2019年 5月 1日投入使用，园区重点引进了新一代信息技术、AI人工智能、集成电路产业。

         2021年项目获得了深圳市级绿色物业管理评价标识（三星级）

        南山智园崇文园区年度单位面积建筑能耗为37.39 kWh/㎡.a（远低于建筑能耗指标约束值95kWh/㎡.a），高效照明灯具、2级节水器具的使用率达到 100%。中央空调系统采用变频和自动化控制技术，通过组态软件进行PID能量调节，在满足使用要求的前提下达到最大限度的节能。采用了雨水回收用系统，主要为地面绿化灌溉和地库清洁、景观用水，绿化灌溉安装土壤湿度感应器等，大幅降低了绿化灌溉用水及人工成本，自动灌溉覆盖园区绿化面积50%以上。